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“低於周邊同格局物件均價,537公尺到【桃園市桃園區大有國民小學】,上學超安心,高樓層,享開闊視野”

專約~【椰林書鄉】次頂樓高採光・屋況佳可直接入住-永慶何亞凡

單價
39.03萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡23年
型態電梯大樓
管理費1585元/月
公設比26%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約240萬,月還款31,087元

房源描述

何亞凡
仲介,收取服務費
金富宥不動產有限公司
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🌿 椰林書鄉|次頂樓高採光・屋況佳可直接入住

🌟 物件核心優勢

✔️ 高樓層次頂樓戶別 — 採光極佳、通風順暢,居住舒適度高
✔️ 周邊生活機能完善 — 商店、餐飲、日常採買一應俱全
✔️ 衛浴開窗設計 — 通風良好、不潮溼,使用更安心
✔️ 屋況維持良好 — 免大整理,可直接入住,省時又省錢
✔️ 屋主誠意出售 — 價格具談判空間,把握入手好時機

🏡 居住感受說明

🌞 次頂樓優勢讓室內全天自然採光,空間明亮不壓迫
🛋 客餐廳動線順暢,家具好擺、空間好運用
🛏 臥室尺度實在,適合自住或小家庭長期規劃

🚶‍♂️ 地段與生活機能

🛍️ 寶山街成熟生活圈,超商、市場、餐飲近在身邊
🚗 交通動線順暢,連結主要道路便利
🏡 社區環境單純,居住品質穩定

📌 適合族群

✔️ 首購族/小家庭
✔️ 重視 採光、通風、屋況好 的自住買方
✔️ 想找 可直接入住、價格具彈性 的客戶

📞 預約賞屋・專業服務

何亞凡
📱 
0932-142-986
🎓 國立台北商業大學|商學碩士
🏆 20多年經驗・專業領先・服務第一
🏢 中正藝文總圖加盟店
🏢 金富宥不動產有限公司
📄 饒書衛(101)桃市經字第 001316 號

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  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.1萬(30年)

總售價1,198萬

首付 240萬(20%)

貸款 958萬

利息 161.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
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