🏠【屋主自售｜陽明國中學區老公寓】
✨總價實在｜全屋可翻新｜自住收租兩相宜
📍 超優地點｜近陽明國中，生活機能強！
位於文教住宅區，步行就到陽明國中、超商、公園、傳統市場、學校、診所，生活方便又安全。
🌿 陽台進出設計，通風好、採光足！
陽台設計實用，種植花草或打造休憩空間都很適合，也為整體室內增添自然光與生活感。
🚶 步行可到學區｜陽明國中走路幾分鐘
學區房保值性高，適合自住與長期投資。小孩就學便利，未來也有穩定出租需求。
🏢 五樓戶安靜無干擾，運動級住宅！
頂樓戶無上層住戶干擾，住起來安靜、通風好，每天上下樓也幫你免費健身。
🧭 未來潛力｜都更危老潛力卡位中
屋齡超過40年，未來具備申請危老或都更潛力，是長期資產佈局的好選擇。
🔧 房屋基本資訊：
屋齡：約43年
樓層：5樓（無電梯）
格局：3房2廳1衛
坪數：約24.11坪
售價：450萬（誠可議）
身份：屋主自售，省下仲介費，誠意出售！
🧱 屋況說明｜老屋可整修，等你翻新打造理想空間！
本屋屋況老舊，需要重新拉皮整修，非常適合喜歡自己設計空間的買家。
電線、水管、裝潢都可以重新規劃，打造最符合自己生活習慣的居所。
📞 歡迎預約看屋｜我是屋主，直接聯繫省下仲介費！
喜歡DIY改造、看好地段、希望自己打造夢想空間的朋友，這間值得你一看！
📲 請直接私訊591內訊息，不習慣接電話(詐騙太多)！
📍 看屋時間可配合，誠意出售，價格可談！
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屋齡：約43年
樓層：5樓（無電梯）
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