《房屋特點》
超稀有 1 樓挑高戶型，全社區僅 3 戶，買到就是收藏級
主建物 39.7 坪＋增建約 15 坪＋約定專用約 6 坪
➜ 實際使用空間接近 60 坪，同區段極罕見的大尺度
4米挑高客廳（視覺更寬敞），空間感直接拉滿
四層隔音工程，1 樓依然安靜，私密性極佳
三房三衛格局，全室採光通風佳
餐廚開放式動線順暢，家庭生活舒適度大提升
屋齡僅 4 年，屋況漂亮、幾乎不用再整理
《地段與機能》
位於 桃園藝文特區核心地段，生活圈成熟度最高
步行即可達：
G11 捷運站約 550 公尺
展演館、同德國中、同安國小
壹豐商圈、南平市場
中正公園、藝文綠廊
日常餐廳、咖啡廳、便利店密集，生活超方便
快速串接經國路、中正路、國道二號、南崁交流道
《社區特色》
大清卓越：藝文特區指標級建築
24H 警衛管理、垃圾冷藏、住戶單純
社區規劃完善、建材好、質感高
車位便利：雙車位
公設維護好，社區環境清幽舒適
屋主誠意出售！
這間不是一般的一樓，而是 挑高＋大坪數＋稀有戶型＋近60坪實用空間 的藝文特區夢幻組合。
全社區僅 3 戶，且屋齡新、屋況漂亮，還擁有雙車位與絕佳地段。
挑高戶型向來「一釋出就秒殺」，
如果你正在找 大空間、好生活圈、長期保值性強的物件，
這間務必親自來走一趟 ——
現場感受挑高的大尺度，你會更確定它的價值。
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