#南屯區
#向心南路商圈
#面豐樂公園
#鄰文心秀泰影城
南屯捷運宅｜豐樂公園第一排｜四改三房雙平面車位景觀宅
物件特色
🌿 豐樂公園第一排｜湖岸景觀宅 稀有釋出 🌿
本案座落於 豐樂公園景觀第一排，正對湖岸綠意，視野遼闊、永久棟距，於市中心難得一見的公園水岸宅。每日享受湖景、綠蔭與寧靜生活氛圍，居住品質極佳。
🏠 室內41坪 四改三房｜大尺度舒適格局
室內坪數約41坪，原四房格局改為三房，客餐廳空間更加寬敞大器，動線流暢好規劃。全室採光通風良好，並擁有 面公園湖景的景觀陽台，將自然景致引入日常生活。
🏢 成熟社區規劃｜生活機能完善
社區一樓規劃商店街，日常所需便利可達；周邊生活機能成熟，鄰近捷運站、文心秀泰影城、好市多、迪卡儂等大型商場，並有豐樂公園、籃球場、網球場等休閒設施，食衣住行育樂一次到位。
🎓 完整學區｜孩童就學便利
九年國教學區完整，為 南屯國小、萬和國中，學區穩定，家長接送便利，適合家庭長期自住規劃。
🚗 交通便捷｜快速串聯大台中
鄰近文心南路、永春東路等主要幹道，並可快速連接 74號快速道路及國道一號，無論市區通勤或南北往來皆相當便利。
✨ 公園首排 × 湖景視野 × 稀有釋出
兼具地段、景觀與生活品質，適合自住收藏，錯過不再。
物件簡歷
🔺地點：南屯區文心南五路
🔺戶數：132戶
🔺樓層：11F/共14F
🔺方位：坐東朝西
🔺格局：3房2廳2衛3陽台
🔺建坪：74.56坪
🔺室內：41.23坪
🔺車位：B1及B2坡道平面雙車位(18坪)
🔺屋齡：26年
🔺售價：2850萬
🔺管理費：4857元/月
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🏆｜有巢氏房屋八期文心捷運店
🏆｜廣宇豐不動產有限公司
🏆｜經紀人(109)中市經紀字第01923號
🏆｜營業員(111)登字第412482號
月還款7.4萬（30年）
總售價2,850萬
首付 570萬（20%）
貸款 2,280萬
利息 383.5萬 (1.062%)
