【物件特色重點速覽】
🏆 稀有配置： 一層 3戶配2部電梯！上班出門免罰站，新莊新建案難以複製的尊榮梯戶比。
💰 超省荷包： 公設多元但管理費 每坪僅50元！比起新成屋省下一半持有成本。
☀️ 無敵採光： 邊間+三面採光，白天免開燈；主臥衛浴也開窗，徹底解決潮濕痛點。
📐 坪效極大： 主+附屬超過30坪，零走道浪費，擁有完整的獨立餐廳空間。
🚗 愛車好停： 坡道平面大車位，休旅車輕鬆進出。
【周邊機能強大】
✅ 交通： 近捷運站、中正路多線公車，未來三鐵共構潛力區。
✅ 採買： 下樓附近即有全聯福利中心、便利商店、傳統市場。
✅ 休閒： 鄰近公園綠地，下班散步遛狗最方便。
✅ 學區： 附近學校林立，孩子上學接送免煩惱。
【詳細資訊】
📍 地點： 新莊區中正路捷運生活圈（Google捷運迴龍站350M）
🏢 樓層： 12F / 高樓層景觀戶（視野良好）
🏠 格局： 3房 2廳 2衛 1陽台（正三房，非2+1）
🔥 能源： 天然瓦斯（冬天洗澡熱水夠熱，可大火快炒）
👮 管理： 全天候警衛管理，代收包裹、免追垃圾車
【良心建議】
如果您看過附近的新成屋，覺得「管理費太高、房間太小、價格太貴」，那您一定要來看這間！ 這是一間**「實實在在」**的好房子，屋齡15年正值壯年，結構穩固。
屋主誠意出售，價格是談出來的，不是等出來的。 歡迎預約賞屋，親自感受那個通風與採光！
📞 賞屋專線：0938-900-938 [ 電話可加 Line ]
本標的使用分區為住宅區
用途為集合住宅，現做住家使用
刊登資料若有誤差，以地政機關登記為準
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經紀業：鑫業不動產開發有限公司
店址：新北市板橋區民族路251號
