林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
上城 月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付39182
分30年還款,每月約付28023
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付54729 ,第八年後月付39182
分30年還款,前七年每月約付43570 ,第八年後月付28023
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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上城說明:
💥原本是2房的格局,屋主改為一間大臥室,大衣帽間,還有泡澡浴缸
💥採光好,格局正,屋況優
💥使用天然瓦斯
💥建設公司:佳瑞建設
💥主要結構:鋼筋混凝土
💥外牆建材:二丁掛
💥警衛管理:全天候
💥垃圾處理:社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1
💥無障礙設施:有，無障礙斜坡道
💥公共設施:SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,圖書室,羽球場,撞球間,棋藝室,電玩室
地點說明:
💥桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１１１號
綠捷大興中正站:
💥位於大興西路和中正路交口,預計115年通車,走路約 3-5分鐘
機能:
💥一樓有全家便利店, 早餐店
💥走到大興西路麥當勞,肯德基約3-5分鐘,
💥大門對面 是永順國小,右邊是永順公園,
💥家樂福,陽敏盛醫院:在經國路上,車程約3-5分鐘
南桃園交流道:
💥順著大興西路,3-5分鐘上國道2號,中山高,5-8分鐘到青埔高鐵站,中正國際機場
公車:
💥702公車到長庚醫院
💥188公車到藝文特區,桃園火車站
💥168公車到桃園署立醫院
💥9005公車到台北市府轉運站
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
