㊣中國醫藥學院，輕屋齡
㊣收租六套房+金店面，可停雙車位
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6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置 一筆買進，直接啟動穩定現金流模式
當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期， 真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值， 而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。 這一戶，正是為這種思維而存在。
北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線 位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。
北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短 這代表什麼？ 代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。
■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高 本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置： 不壓在單一租客身上 一間退租，不影響整體現金流 可分批整理、分批調整租金 彈性高、抗風險能力強 這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。
■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值 多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」， 但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。 不論是： 房東自用收納 公共設備空間 租客友善配置 都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。
■ 投資不是衝動，是配置 如果你正在找的是： 抗通膨的實體資產 不用天天盯盤的被動收入 可長期持有、也可未來整棟轉手的標的 那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品， 本來就該放在你的投資清單前段班。 市場會波動，但租屋需求不會消失。 真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。
■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產 這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你 如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件， 那這一戶，值得你花時間深入了解。 想看完整資料、租金配置模擬、或實際現場評估， 直接私訊我，我們用投資邏輯好好聊一場。 專業不是話術，是站在你資產那一邊思考。 這一案，我幫你算得很清楚。
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