🏡桃園高鐵｜青埔國中步行5分鐘｜安心舒適宅🏡-僑茂新生

💛青園國小學區宅｜青埔國中步行5分鐘｜明亮大客廳｜明亮舒適安心好宅｜家庭首選💛

🏡 家庭亮點

• 客餐廳格局方正，動線流暢

• 每個房間採光佳、通風順暢

• 鄰近青園國小，安心學區加持

• 孩子上下學安全，步行青埔國中 5 分鐘

🌿 生活機能

• 社區安靜、鄰居單純

• 公車站牌近在咫尺，交通便利

• 步行可達市場、超市、便利商店

• 開車快速上高速，生活、工作兩相宜

💼 投資／置產亮點

• 格局方正、採光佳，自住或出租皆宜

• 學區優勢＋生活圈穩定 → 保值力高

• 中壢區稀有 5 樓釋出，長期持有穩定

❤️ 家庭溫暖感

• 回家就能感受到溫暖、安心

• 兼顧孩子教育與家人生活品質

• 家人一起聚餐、聊天、玩耍的舒適空間

 ✨ 房屋資訊

·       格局方正，空間好規劃

·       權狀坪數：41.87坪（含車位）

·       坡道平面大車位，停大車也沒問題

·       採光通風佳，整天自然光明亮舒適

🏙 地段優勢

·       位處青埔核心地段，未來增值潛力強

·       步行可達青埔國中商圈，生活機能便利

·       距離桃園高鐵站、機捷A18站僅約5分鐘車程

·       鄰近華泰名品城OUTLET、Xpark、IKEA，休閒娛樂一把抓

🛍 生活便利

·       學區完整，青埔國中小近在咫尺

·       周邊設有全聯、超市、餐廳、咖啡廳，日常採買方便

🚗 交通便利

·       高鐵＋機捷＋國道系統快速接軌雙北與全台

·       開車10分鐘上國道二號，5分鐘到青埔高鐵站，通勤族首選

✅ 核心優勢：

·       採光超棒：南北通透，明亮通風無暗房

·       黃金學區：青埔國中明星學區，孩子教育有保障

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生活超便利：

·       社區超優質：24小時警衛管理，垃圾集中處理，住得安心

·       步行5分鐘到全聯、便利商店，外加附近家樂福、傳統市場

💰 物件亮點💰

✅ 格局方正、採光明亮，空間運用靈活

✅  朝南採光：全天自然光，居家舒適明亮

✅ 兩房兩廳兩陽台，居住舒適、動線順暢

✅ 附坡道平面大車位，停車便利、安全無虞

✅ 社區環境單純，有管理員代收包裹，生活便利又安心

✅ 近青埔國中，近青埔高鐵站、A18捷運站、交流道，南北往返快速

✅ 住宅環境清幽，生活安靜單純，門禁嚴謹，保全管理，安全無慮

✅ 格局方正：動線順暢、屋況佳， 客廳寬敞、風格簡約，屋齡新穎、環境乾淨整潔，拎包即可入住

✅ 生活機能完善：五分鐘步行可達青埔國中、公園、超商、全聯、影城、華泰名品城，生活機能便利商圈

✅ 屋況新穎，採光通風優，前後陽台＋衛浴對外窗設計，濕氣不易殘留，首購族、小家庭、退休換屋族，增值穩定、生活便利

🛒 生活機能便利，超市、公園、學區一步到位

🌿 走路5分鐘到國中，省去家長接送的舟車勞頓

☀️ 朝南採光、通風佳，回家就是最好的療癒空間

🚗 社區環境單純、管理完善，孩子上下學安全無憂

❤️ 行動語：讓孩子多睡十分鐘、讓自己少奔波幾公里。歡迎預約看屋，用心感受這份貼心距離。

🤝【聯絡方式】📅 歡迎預約賞屋，同行配案    一起感受這間「陽光滿屋」的家🌞


聯絡方式：

李小姐 0901-403-131 ( 同Line--ID好友 )

僑茂房屋仲介股份有限公司

經紀人證號 : 宜(93)經證字第000102號

＊㊣ 廣告聲明

＊＊ 本廣告資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為主，格局圖示意圖依現場為準＊＊