感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。
我會提供的服務：
1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。
2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
3.出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。
4.各種法律問題探討與建議。
每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：
✨🏡 【翡翠城・珍稀高坪效優質公寓】 🏡✨
主建物 27.8 坪｜低公設 × 高實住 × 都會綠境生活
在寸土寸金的台北市，
能同時擁有 空間尺度、綠意環境與交通便利，
這樣的物件，真的不多。
🌆 ｜地段價值・城市核心中的靜謐綠洲｜
🚇 捷運優勢
▸ 鄰近 內湖捷運文湖線，通勤、生活、機能一線串聯
▸ 上班、接送、外出皆從容不迫
🌳 自然環境
▸ 出門即是 生態公園
▸ 四季綠意環繞，晨昏散步、親子休憩皆宜
▸ 在城市中，享受難得的寧靜與舒心
🏠 ｜空間表現・住得寬，才是真正的豪華｜
✨ 主建物 27.8 坪｜低公設比，高坪效實住
✨ 格局方正｜動線流暢、空間好規劃
✨ 採光通風極佳｜白天不開燈也明亮
✨ 社區附設停車位 🚗｜停車便利、生活更安心
👉 真正為「居住品質」而生的公寓規劃。
🎓 ｜明星學區・為孩子卡位未來｜
🏫 碧湖國小
🏫 麗山國中
✔ 教育資源完整
✔ 學區穩定、需求強勁
✔ 自住安心、保值性高
💎 ｜稀有價值・錯過難再｜
🏙️ 台北市核心地段
🏙️ 低公設比 × 高使用坪效
🏙️ 公園第一排 × 捷運生活圈
這不是量產型產品，
而是 真正留給懂生活的人收藏的家。
📞 立即預約賞屋
親身感受翡翠城，
一種「住進去就回不去」的質感生活。
以上是我為您分析的物件特色，相信您看到這則物件，已是一種緣份，
或許您與本物件的距離，只差與我聯絡這個小動作~
我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，
您需要的是我這種對法規嫻熟，
會用心傾聽您心聲的人，
我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務，
我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，
相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。
【巴布羅背景簡介】
🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學
🧑工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)
✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。
✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題
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