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👑首購必看|近公園|室內約20坪朝南大兩房+平車

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單價
40.4萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡2年
型態電梯大樓
管理費12000元/年
公設比38%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約272萬,月還款35,305元
  • 所屬公司台慶不動產-新竹竹光築駿加盟店
  • 經紀業名稱築駿不動產有限公司

房源描述

江坤彥
仲介,收取服務費
築駿不動產有限公司
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【✨產品特色】
室內使用空間約 20 坪的大兩房規劃,相較一般兩房明顯更寬敞,客餐廳尺度充裕,居住舒適度直接有感提升。
稀有雙衛浴皆開窗設計,通風佳、不潮溼,長期自住也能保持乾爽清新,是許多兩房產品難得具備的優勢。
前後雙陽台配置,採光與空氣流通表現出色,無論洗曬、植栽或生活收納都更有彈性。
朝南座向,日照溫和穩定,白天自然光灑入室內,冬暖夏不悶,住起來格外舒服。
一層僅兩戶,住戶單純安靜,回家就是放鬆,不必忍受過多干擾。
低公設比設計,實際使用坪效高,空間回饋在室內,不浪費每一分預算。
另有頂樓 R 樓空間可使用,增加收納或彈性運用機會。
社區垃圾集中處理,免追垃圾車,下班回家更從容。

【✨生活機能】
鄰近蟹仔埔公園與南寮觀光漁港,車程約 3 分鐘即可到達,日常散步、運動或假日看海放空都很方便。
生活圈單純不吵雜,兼具居住品質與休閒機能,適合長期自住。

【✨交通機能】
快速銜接台 61 線、台 68 線,無論往市區、園區或沿海生活圈都順暢。
通勤動線清楚,生活與工作可兼顧。

【✨適合族群】
首購族、新婚夫妻,想一次到位、不想短期內再換屋
小家庭,重視室內坪效、雙衛浴與停車便利性
自住型買家,偏好朝南採光、低公設、屋況單純的長期住宅

【好屋搶先看🏆】
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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.5萬(30年)

總售價1,360萬

首付 272萬(20%)

貸款 1,088萬

利息 183.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新竹市北區忠信路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校
附近交通
近蟹仔埔公園公車站; 新竹火車站

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台慶不動產