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“該區域罕見7房低總價物件,搶手程度高,下樓即享商超購物、美食餐飲、公園休閒,總面積114.5坪,採光通風極佳”

史博館安南醫院電梯併排雙車豪墅-史博館秀如

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現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台5個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡12年
型態透天厝
管理費1500元/月
公設比0%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付4成約1593萬,月還款77,554元
  • 所屬公司齊家房屋有限公司-林森直營店
  • 經紀業名稱鼎家房屋有限公司

房源描述

洪秀如
仲介,收取服務費
鼎家房屋有限公司
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降降降~史博館稀有9米大面寬電梯併排雙車豪墅

秀如專營史博館~”各品牌”皆可配件

📍在房市裡,有一種稀缺叫「面寬」。
9 米,不只是數字,而是一種生活的宣告。


第一眼看見它,你會被那寬闊的立面比例吸引——
併排雙車位的車庫如同舞台前場,等著迎接每一次回家的盛典;
全棟外觀沉穩大器,隱約透露著內斂與自信。


它緊鄰史博館生活圈的文化綠意,臨近安南醫院、亞太國際棒球場、和順轉運站等重要設施。
這是一棟,會讓人從外到內都忍不住放慢腳步的家。


推開大門,迎面而來的是寬闊明亮的客廳,柚木與樟木的溫潤香氣讓人瞬間放鬆。
這不是刻意營造的奢華,而是長年累月用心維護與挑選的質感。


一樓規劃完整公領域——客廳、餐廳、廚房同層相連,家人不用上下樓喊人,廚房香氣能直達餐桌,笑聲能延伸到客廳的每個角落。

從客廳望向窗外,大面窗灑下的自然光透過紗簾濾成柔和的光暈,搭配柚木家具的深沉色澤,構成一幅溫暖的居家畫面。

想像這樣的生活——

  • 回家瞬間:兩台車同時駛入寬闊的併排車庫,免移車、不擠車,長輩和孩子都能安全上下車。 

  • 家人時光:晚餐時分,廚房傳來香氣,家人圍坐餐桌閒聊,客廳裡孩子們嬉鬧聲與笑聲交錯。 

  • 私密空間:7 房規劃讓每位成員都擁有獨立的安靜角落,書房、臥室、客房,各取所需。 

  • 全齡便利:電梯直達每一層,年長父母或搬運大型物品都不費力。 

  • 木作質感:柚木、樟木的櫃體與家具,不僅是裝飾,更是家的溫度與故事。

這是一種讓人心安的空間安排:公私分明、動線合理、細節到位。 

  • 地坪:62.75 坪 × 建坪:141.51 坪,空間足以應對大家庭或多功能規劃。 

  • 格局:7房3廳5衛,靈活規劃臥室、書房、娛樂室、健身房。 

  • 9 米大面寬:格局方正、採光通風極佳。 

  • 一樓完整公領域:聚會動線集中、互動性高。 

  • 電梯設計:三代同堂長輩友善、搬運便利。 

  • 併排雙車位:免移車、雨天上下車不狼狽。 

  • 高級木作:柚木、樟木家具與櫃體,耐用且越用越有味道。 

  • 24H 管理員+門禁管制:安全、隱私、包裹代收。 

  • 生活圈:近史博館、安南醫院、亞太棒球場、和順轉運站,近和順安和商圈,安靜優雅的生活中享便利機能。

這些不是形容詞,而是實際都能驗證的優勢。
你可以在腦中描繪無數次 9 米大面寬的氣勢、柚木家具的質感
但這些感受,只有站在現場、推開那扇門、聞到那股木香時,才會真正打動你。


家,不只是遮風避雨的地方,更應該是一種——回到家就能放下心的狀態。

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   |洪秀如
  
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⊙資訊如有錯誤,依地政登記為準⊙
齊家不動產林森直營店
不動產營業員:(109)登字第381226號
租賃住宅管理人員:(112)登字第014773號
不動產經紀人:賴瑩穎(114)南市字第01040號

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月還款7.8萬(30年)

總售價3,983萬

首付 1,594萬(40%)

貸款 2,389萬

利息 401.8萬 (1.062%)

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現代風100坪600萬
現代風99坪501萬以上

周邊配套

房屋地址
台南市安南區環館三路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近18公車站; 20公車站

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