近文山特區、青年商圈、文德國小學區的大樓店住，有騎樓。
面寬約4.23米、臨10米路、門口面對公園，附B1平面車位好停。
一樓+夾層+二樓，一樓、夾層為彈性空間可自行規劃，皆有一套廁所，夾層有部分未保存登記，室內可使用面積達58.2坪，二樓有兩套房，全室重新裝潢、衛浴全新整修。
鄰近全聯、麥當勞、超商、燦坤3C賣場、市場、銀行、郵局。
對面即是活動中心及高雄鳳山老人健康照護協會。
近鳳山農藝試驗分所、鳳山車站，生活機能超便利。
本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細計算，實際登記坪數依地政機關登記為準。
