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1.位於桃園市中路重劃區和近藝文特區，生活機能佳。
2.步行可到中路兒三公園、風禾公園，綠地環境舒適，居住品質佳。
3.交通便利，約十分鐘內上國道。
4.慈文國中開車騎車約5分鐘、成功國小約四分鐘抵達。
5.稀有邊間戶，客廳面兒三公園、主臥衛浴有開窗，採光明亮、通風佳。
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