【出售文】
【縣市/行政區】：台北市/大同區
【建商/案名】：新總陽建設/當代1號院
【棟別/樓層/總樓層】：A10 / 4F / 16F
【不含車位權狀坪】：24.77坪
【格局】： 2房 2廳 1衛 1陽台
【車位樓層種類】：坡道平面車位 / 無車位
【預售合約簽約日期】：2023/02
【預計交屋日期】：2027Q1
【欲售總價】：2758萬
【買方自備】：586萬
【聯絡方式】：藍先生 0958775533 LINE: A808
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【說明】：
「當代1號院」位於台北市大同區重慶北路三段202號，臨40米重慶北路，加上建築退縮，棟距寬敞，基地三面臨路，地處精華，鄰近商業、交通機能，全棟SC鋼骨地標制震宅，採用BRB制震斜撐系統，比肩台北101的鋼材結構，強固建築，住的更安心，精緻坪數規劃，以豪宅等級國際建材配置廚衛浴設備等。公設比約34.5%，公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、廚藝教室及信箱區等，本案無地主戶，大樓已全數完銷，本間房型為本建案熱銷房型，全室規劃無暗房，開放式客餐廳，擁大面通透彩光，引入自然光線。主臥亦有獨立衣帽間，臨窗可設計臥榻，享受在家中愜意的舒適生活，次臥可規劃為小孩房、工作室，衛浴採星級四件式，有泡澡浴缸紓壓身心，適合單身菁英或是小家庭選擇。
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【備註】：
捷運大橋頭站約650公尺(約步行9分鐘、車行2分鐘到)
捷運圓山站/花博爭豔館約800公尺(約步行13分鐘、車行4分鐘到)
捷運民權西路站約1.3公里(約步行19分鐘、車行5分鐘到)
距離國道一號重慶北路交流道約950公尺(約車行3分鐘到)
台北車站/雙子星大樓約2.7公里(約車行7分鐘到)
大稻埕碼頭約2.1公里(約車行6分鐘到)
北投士林科學園區約4.2公里(約車行9分鐘到)
內湖科學園區約7.7公里(約車行14分鐘到)
交通網絡匯聚，大龍峒商圈約步行5分鐘，大龍市場約步行5分鐘，延三商圈約車行5分鐘，7分鐘抵家樂福，至大龍公園約步行5分鐘。周邊人文氣息濃厚，附近2公里內有6所國小，4所國中，2所大學，附近1公里內有9間醫院診所和20間銀行，商業、交通、學區、綠地機能完善。
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月還款7.2萬（30年）
總售價2,758萬
首付 552萬（20%）
貸款 2,206萬
利息 371.0萬 (1.062%)
