在竹北，
不是每一間三房，都有接近 30 坪的室內空間。
🔹【適合族群｜這趟山，誰最值得來走】
✔ 想要「空間真的夠用」的自住家庭
✔ 未來有成長需求，考慮隔成 4 房的買方
✔ 重視隱私、單純住戶結構的人
✔ 在科技園區工作，希望通勤與生活一次到位
🏠【房屋特色｜一開始就拉開差距】
• 社區少有的大三房配置
• 室內使用空間約 30 坪，坪效高
• 格局彈性，可依需求隔成 4 房
• 三面開窗設計，採光明亮、通風佳
• 空間感寬敞，住起來不壓迫
👉 這類「室內實坪夠大」的產品，在竹北其實越來越少。
🏡【社區規劃｜往上走，開始感覺到安靜與質感】
• 單層僅 2 戶，隱私性高
• 住戶單純，出入不複雜
• 整體規劃走豪宅規格，不是高密度社區
👉 長期居住，這一點會非常有感
🌿【生活機能｜中途補給站】
• 鄰近 AI 智慧科技園區
• 竹北大遠百商業區、享平方影城生活圈
• 吃飯、購物、休閒都在生活半徑內
• 下班後不用再特地跑遠
🚗【交通條件｜能不能輕鬆攻頂很重要】
• 走自強路直達竹科
• 快速銜接國道一號
• 上下班動線清楚、省時間
👉 對科技人來說，是實際可行的通勤距離
🎓【學區條件｜為家庭多想一步】
• 安興國小
• 勝利國中
• 接送距離合理，學區完整
🔍【為什麼值得來看｜站在山腰幫你做判斷】
這一戶不是主打華麗包裝，
而是空間尺度、戶數規劃、地段條件同時到位的實住型產品。
如果你在找的是
「現在住得舒服，未來也有彈性」的房子，
這一戶，真的值得你親自來看。
誠實說，如果你只需要基本三房、不在意空間感，
那這一戶可能會超出你的需求。
📞【賞屋說明｜要不要繼續往上，我陪你判斷】
我會先了解你的家庭狀況與使用需求，
確認適不適合，再安排賞屋，
不急著成交，只做對的選擇。
👷♂️【帶路的人｜為什麼找我】
我是 温弘曆
• 台北建材業 15 年經驗
• 習慣從結構、細節與居住安全看房
• 堅持「先誠實，再成交」
我相信，
房子不只是居所，
而是承載人生與回憶的地方。
📞【聯絡資訊】
温弘曆｜0973-330-845
永慶不動產 竹北縣三鎏金加盟店
鎏金不動產有限公司
營業員證號：(104)登字第295394號
經紀人：石靖婷 (104)新北經字第3158號
