一、周邊環境：
步行劍南路捷運站3-4分鐘
步行7-11約2分鐘
步行1分鐘星巴克
步行5-6分鐘美麗華百貨、忠泰樂生活
機能超方便，步行1-10分鐘內可享受美麗華商業區、樂生活、春大直、蓬萊高爾夫球練習場⋯等食衣住行育樂。
二、物件特色：
三面採光、光線通風好
坐南朝北、屋況保持良好
一層二戶、全天候管理
廁所開窗，位西邊乾燥
前後陽台
社區維護佳，地下室備有小儲藏室
三、周邊未來發展：
劍南路TOD大樓（興建ｉｎｇ）
忠泰世界廣場開價一坪１５０萬
https://newhouse.591.com.tw/133126
劍南捷運站與環狀線接軌，雙捷運線
該物件法定用途:詳見使照
預約專線:0934313728經紀業:士瑢不動產經紀有限公司經紀人:游士瑢(110)北市經證字第02654號
• 大直在地深耕約20年
•42歲生了一個女兒
•榮獲108年度雲科大管理學院傑出校友
•榮獲2017年全國商店傑出店長(服務業奧斯卡獎)
•榮獲第9、15屆金仲獎楷模(經紀營業員) (房仲業奧斯卡獎)
•榮獲第三、九屆台北市優良不動產經紀人員
•109年4月中國時報兩大心法操兵游士瑢攻上TOP5店長
•105年9月今周刊1032期「把路人變貴人的17個好習慣」
•102年12月 Cheers雜誌159期「宜蘭女孩賣出１５億業績，變身房仲新天后」
•102年2月東森財經新聞台「30歲變千萬富翁年賣15億房成交術揭祕」
•98年12月理財周刊487期「為成功找方法年薪百萬不是夢」
•曾獲信義房屋全國單月數次團隊業績達成率第一名
•連續七年榮獲千萬經紀人(含2次貳千萬經紀人)
•曾任信義房屋大直店、大安區仁愛店店主管
•曾任信義房屋店主管單位最高組織-集賢會會長
•曾獲信義房屋全國年度個人業績第一名
若您有房地產相關問題，歡迎來電討論:游士瑢093431372
月還款17.1萬（30年）
總售價8,788萬
首付 3,516萬（40%）
貸款 5,272萬
利息 886.7萬 (1.062%)
