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🟡可約平日週末白天看房，歡迎房聊訊息溝通
🟠房仲有意願買方，再訊息看房時間與討論分潤，謝謝
1. 南崁市中心，生活機能佳，附圖皆步行距離
2. 走路 5 分到光明國小公車站、到台北客運、YouBike
3. 治安佳，近學區：光明國小、光明國中、南崁高中
4. 管理費 $553/月：24 小時收包裹、2 電梯、垃圾處理
5. 水電管理💰每月共一千初（冷暖空調有換新，一級變頻分離式）
6. 落地窗有換新，套房有看過風水，傢俱都可以移動
7. 流理台拆掉了可再裝，我都用電鍋煮飯，也可用電磁爐之類
8. 相比新屋公設低，且天花板有挑高，視覺與體感開闊
9. 社區周邊有免費機車格，管理室可問地下室車位出租
10. 套房若要出租，位於市中心租客好找，月租市價 1 萬至 1 萬 2
11. 自備 3 到 5 成款，房貸可能每月幾千塊，或用寬限期只繳利息就好
12. 近未來捷運 G13 站🏡
月還款1.4萬（30年）
總售價530萬
首付 106萬（20%）
貸款 424萬
利息 71.3萬 (1.062%)
