📍 【亮點特色一次看】
✓ 高樓層正河岸第一排視野｜景觀稀缺、採光通風極佳
✓ 社區稀有坡道平面車位｜使用最便利、保值度高
✓ 屋況維護佳，可立即入住｜兩房兩廳 1.5 衛＋前陽台
✓ 24 小時物業管理＋垃圾集中處理｜住得安心又方便
✓ 公設豐富齊全｜社區生活機能完善
✓ 步行僅約 8 分鐘到捷運龍山寺站（板南線）｜通勤無痛點
物件資訊
開價：2788萬（含坡平車位 350 萬）
總坪數：39.39 坪（含車位 12.06 坪）
主建物：16.01 坪
附屬：2.14 坪
主＋附屬：約18.15 坪
公設：8.82 坪
內含總面積含其他獨立權狀0.35坪，詳洽
格局：兩房兩廳 1.5 衛浴、1 陽台
現況：精美屋況、隨時可入住
生活機能超完善
🚶♂️ 走路可達的生活圈：
7-11 便利商店：約130M／約 2 分鐘
蝦皮店到店：約200M／約 3 分鐘
全聯福利中心：約300M／約 5 分鐘
屈臣氏、路易莎：約500M／約 7 分鐘
家樂福超市：約650M／約 10 分鐘
家樂福大賣場、康是美、星巴克、麥當勞：約900M／約 12 分鐘
交通便利
捷運板南線・龍山寺站 1 號出口
步行約 550M／8 分鐘近萬華站、西門町、台北車站三大樞紐
鄰近環河快速道路，開車族南北都方便
適合💝
想找 景觀宅、高樓層明亮通風 的自己住的您
希望 買來即可入住 的家庭或新婚族
想找 置產好標的又有稀有的坡平車位
想要生活機能完整、交通方便的您
照片再美，也比不上您親自站在窗前，看著河岸景色吹來的風
簡單文字無法完整呈現這間家的優勢與空間感
真心建議您親自來一趟，實際走進來感受，會比網路照片更驚喜預約賞屋歡迎立即來電或加直接LINE聯繫我
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中信房屋仁愛敦南加盟店
Ivy黃晨涵：0986-963-504
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您好，我是中信房屋仁愛敦南店Ivy黃晨涵，曾在直營體系服務 ，從成交租賃到成交買賣車位、公寓、華廈、大樓到別墅全餐涉略 。晨涵從從小換屋搬家的經驗，認為房子真的非常重要，買賣是人生中非常重要的「大事」、也是非常重要的里程碑，在過程中有位真誠、信任的人協助把關不容易，是緣分，也因為這樣一直以來以換位思考協助客戶們、朋友們買屋換屋，一直秉持感恩感謝真誠的心。也很期待與您分享房屋的大小事 ，歡迎來電或加入晨涵的LINE為您達成這個任務！( 看到訊息會立刻會覆!謝謝您! )
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▶ 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號
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【溫馨提醒】
1.本物件如有誤植，本店備有地政機關核發謄本作為查核，歡迎蒞臨詳閱。
2.本頁面圖面街景，為附近環境街介介紹，並非物件本身，提供參考示意用途。
3.本頁格局圖，未依一定比例繪製，與實際仍有差距，須以房屋現況為主。
4.本頁標示屋齡資料，可能因地政機關資料未標示建築完成日，依謄本第一次登記日或建測圖日期概算。
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經紀人王筱涵 (107)新北經字第003513號
