【中和和平世紀麗晶區】
安全乾淨 × 頂規科技 × 北歐藝術｜全屋翻修零使用
三房＋平面車位
一、物件基本資料
• 社區：和平世紀－麗晶區（新北市樂居獎得獎社區）
• 格局：3 房 2 廳 2 衛（另含前後陽台、獨立 walk-in更衣室）
• 權狀坪數：住家約 44.61 坪
• 車位：B4 編號 101 坡道平面車位約8.05 坪
• 總坪數：合計約 52.66 坪
• 屋齡：約 14 年，屋主自住一手屋，14 年來無漏水、無壁裂
• 屋況：屋主為完美主義者，2025 年 10-11 月委託「特力屋」全屋統包翻新＋「IKEA」全屋規劃裝潢，並購置旗艦家電，完工後零入住，目前為「全新裝修後零使用屋」。綜合品質遠勝同價位之其他中古屋
二、三大賣點
• 安全乾淨｜特力屋全屋統包工程，冷氣管線全汰換重拉、廚房打掉重做、馬桶換新、衛浴拋光美容
• 頂規科技｜日立多聯式吊隱冷暖空調＋七大旗艦家電，全新購附贈
• 北歐藝術｜IKEA 新店店全案設計，18 件掛畫＋全屋家具、家飾、餐廚具等，全新購附贈
三、安全乾淨｜比新成屋更安心
• 地板：全室特力屋 SPC 防水抗潮超耐磨地板，木紋質感溫潤
• 牆面：立邦淨味乳膠漆，柔和北歐白，搭配暖色光源
• 窗簾：全屋量身訂製調光簾，遮光性與質感兼具
• 冷氣全換血：日立 R32 頂級變頻多聯式冷氣、暖氣、除濕三機一體空調，含兩組室外機及四組吊隱式室內機，天花板內銅管、排水管全部淘汰換新，消除未來 15-20 年漏水風險
• 廚房打掉重做：特力屋訂製全新櫃體、檯面、抽油煙機、瓦斯爐，完工後完全未使用
• 衛浴：主浴 Smart Wash 智慧馬桶＋浴缸；公浴 KARAT 馬桶。浴缸與檯面皆做拋光晶化美容、矽利康重打
• 兩顆馬桶全新購置後，封膜至今無任何人使用過
四、頂規科技｜七大智慧管家
2025 年 10-11 月新購，整套隨屋附贈：
1. 日立五合一智慧電子鎖｜指紋、密碼、卡片、鑰匙、App 開鎖
2. 東芝 TOSHIBA 星日耀 LED 嵌燈｜全室照明，4000K 自然光感
3. 英國 Dyson TP09 空氣清淨機｜甲醛偵測＋H13 過濾
4. 美國 iRobot Roomba 505 Combo｜掃拖地＋自動集塵洗布烘乾
5. 瑞典伊萊克斯 Electrolux 800 洗脫烘衣機｜Wi-Fi＋蒸氣抗敏
6. 夏普 SHARP 457L AIoT 五門冰箱｜左右開門＋除菌離子
7. 飛利浦 Philips 65 吋 QLED 120Hz TV｜4K＋Google TV
五、北歐藝術｜IKEA 全案設計
屋主曾旅居西歐、北歐數年，對精緻藝術深有所感。請IKEA 新店店規劃師設計，全屋以「暖橡木色＋淺米色」為基底，風格統一如樣品屋。
• 客餐廳：BILLY 書櫃牆、BESTÅ 電視櫃、VIMLE 沙發、POÄNG 扶手椅、TONSTAD 餐桌椅、STOCKHOLM 吊燈，牆面掛有鄉村生活海報與果物無框畫
• 多功能室：MITTZON 電動升降桌、HATTEFJÄLL 人體工學椅、HEMNES 坐臥兩用床（展開 160×200cm），牆面配置剪影藝術畫
• 主臥室：IDANÄS King size 床框、HEMNES 床邊桌、童話風掛畫。獨立 walk-in 更衣室配全高系統櫃與穿衣鏡
• 次臥室：MALM 床組、PAX 滑門衣櫃、KALLAX 層架，床頭 KNOPPÄNG 8 件組畫廊牆
• 走廊與雙陽台：梵谷《向日葵》大幅掛畫、前陽台TÄRNÖ 戶外桌椅、後陽台全新強排熱水器
★ 特力屋、IKEA、旗艦家電皆備有採購與工程紀錄
六、社區、公設與車位
• 社區：元利和平世紀－麗晶區，新北市樂居獎得獎社區，24小時保全，管理室每日9-21服務。有密集社區接駁車往返南勢角捷運站
• 公設：游泳池、健身房、有氧瑜伽教室、KTV 視聽室、宴會廳、撞球室、閱覽室、兒童遊戲間等
• 車位：編號 101 坡道平面車位，靠柱位有更大空間開關門，中大型房車與休旅車皆適用
本精緻全新美屋，品質遠勝市面同價位屋，適合以下的您：
• 在意「安全乾淨」，不想承擔中古屋冷氣舊管路與舊廚房、浴廁的衛生隱憂。
• 希望一次到位擁有頂規冷氣與智慧家電，不想未來慢慢補洞。
• 喜歡北歐設計，希望家裡有現成藝術氛圍，不用煩惱怎麼佈置。
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❀溫馨小提醒❀
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經紀人:于凡(107)年新北經證字第003538號
