✨【社區介紹】
社區名稱：麗寶翰林苑
社區戶數：360戶
管理方式：24小時管理
建設公司：麗寶建設機構
🏠 【房屋特色】
小資也能輕鬆入手：總價門檻友善，適合首購族與自住小家庭。
2 房＋B1 平面車位，格局實用，首購與自住都合適
主＋附建物約 18 坪多，室內空間好規劃，坪效佳
無遮蔽視野、景觀開闊，居高臨下，居住隱私與舒適度高
採光條件極佳，室內明亮通風，白天幾乎不用開燈
學校就在斜對面，通學便利，家長接送輕鬆
位於中路特區核心，慈文、力行、正光、文中生活圈完整
公設比低，實用坪數高，花錢花在生活空間上
設有垃圾回收室，免追垃圾車，生活便利度加分
社區規劃單純，適合長期自住、生活節奏穩定的族群
🌿 【生活機能】
學區：文山國小/中興國中
日常採買便利：附近有 全聯、寶雅 等生活採購點，食衣住行一次滿足。
餐飲選擇豐富：周邊有 壽司郎、麥當勞、星巴克、里歐、麥味登 等品牌餐飲，外食族超方便。
便利商店多元：步行範圍內有多家 超商，生活所需隨時補給。
咖啡與早午餐店林立：附近有多間咖啡廳，適合工作、閱讀與休憩。
加油站就在生活圈內：自駕通勤便利性高，出門返家都快速。
🚇 【交通位置】
鄰近交流道路網：靠近主要快速道路及交流道，南北向移動便利。
公車路線豐富：附近有 9009 路線，可往返雙北地區，通勤選擇多元。
往桃園各區皆便利：無論前往 龍安商圈、藝文特區、桃園市府周邊，皆屬短程生活圈。
市區生活交通成熟：靠近區域主幹道，開車與大眾運輸皆具良好可達性。
👩🏻💼【關於我】
您好，我是 好室小娜椒｜李玥葶，
長期深耕桃園地區，包含中路、藝文特區、小檜溪、經國重劃區等主要生活圈。
我相信房仲的價值，不只是帶你看房，
更是 替你把關、分析、判斷，協助你安心邁向屬於自己的家。
買房是人生非常重要的一步，
我會用最專業與用心的態度陪你一起完成。
✨ 用心做服務，您的信任永不辜負。
看房不是看一間房子，而是看一種生活方式。
真正重要的，是你能不能在這裡想像未來的樣子。
無論你是在找第一個家、
為家人規劃更舒適的生活空間、
或是準備換屋、迎接家庭下一階段的需要，
我都很願意聽你說、一起討論、一起走進每一間房。
若你有出售需求，我也能提供市場分析、價格定位、行銷規劃等專業建議，
協助你更順利地完成委託與成交。
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📌 好室小娜椒｜李玥葶
📌 電話：0989-421-141
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