苗栗縣苑裡鎮上館雙棟合法農舍

苑裡 453坪農地＋合法2間農舍

開價：1980萬

地坪：453.73坪

總建坪：共106.77坪（之2號58.68坪／之3號48.09坪）

格局：第一間4房3廳2衛／第二間5房2廳3衛

樓層：皆2F

屋齡：第一間79/07/21(34年)、第二間80/07/17(32年)

朝向：西南

車位：前院停車

⸻

物件特色

        •        大地坪453坪，合法農舍2戶，視野遼闊、田野風光盡收眼底

        •        2間農舍皆為獨立門牌、獨立建物，適合大家庭或雙拼生活

        •        農地可規劃自家菜園、花園，享受純樸農村生活

        •        現有一年地租收入18,000元，兼具自住與收租彈性

        •        適合退休、渡假、追求慢活人生的首選

        •        土地方正寬闊，出入方便、前院大空間可多車停放

⸻

生活機能

        •        位於苑裡郊區，環境清幽，遠離城市喧囂

        •        開車約15-20分鐘可達苑裡市區、生活採買機能一般

⸻

補充備註

        •        需讓路給中間戶通行（中間戶建物為他人所有權人）(所以有收租金18000/年)

        •        購買農舍資格，每人名下僅可登記一棟農舍

        •        目前屋況較舊，部分空間需整理維修，請有興趣買家自行現場評估

        •        主要售屋動機為屋主處分多餘資產

        •        本案屬於郊區物件，生活便利性較市區低，但享有遼闊景致與大空間

⸻

誠實廣告

        •        屋況老舊，需自費整理

        •        地點較郊區，生活機能有限，適合有交通工具、自給自足或想體驗鄉村生活的買家

        •        買地送屋，建物合法，但須配合現況點交

        •        農舍登記資格有限制，購買前請先確認資格

⸻

📞 預約賞屋專線：0907-004971 張(昱杰)先生

📲 LINE搜尋：0907004971

🏡 有巢氏房屋 豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司

🔹 不動產經紀人：歐銀錄

📜 中市仲商證字第G0151號｜（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號