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“低於周邊同格局物件均價,355公尺到【新北市林口區南勢國民小學】,上學超安心,總面積64.11坪,採光通風極佳”

【富璟團隊】愛智ღ獨家專任|美麗莊園3房雙車位|大空間

單價
45.08萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡9年
型態電梯大樓
管理費3657元/月
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位20.45坪,平面式,已含售金內
首付2成約474萬,月還款61,459元
  • 所屬公司中信房屋-林口A9
  • 經紀業名稱圓熙不動產股份有限公司

房源描述

黃愛智
仲介,收取服務費
圓熙不動產股份有限公司
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🏡 美麗莊園|首選3房+雙坡道平面車位 🏡


🏠 格局:3房2廳2衛2陽台
📐 室內使用空間:約29坪
🏢 樓層規劃:一層6戶・2部電梯


✨ 社區特色

🌿 西班牙風格建築|浪漫獨特
林口唯一以西班牙紅瓦屋頂+石材壁面打造的低密度社區,
融合南歐度假氛圍,展現質感生活品味。


🚗 交通便捷|A9共榮圈核心
5分鐘直達三井OUTLET、新北影視城、環球購物中心、家樂福商圈
步行5分鐘可達南勢國小,生活採買、通勤學區一次滿足。


🌳 自然舒適|綠意盎然生活圈
開窗即見藍天綠地、遠離PM2.5侵擾,
千坪花園中庭,讓孩子自由奔跑、長輩悠閒散步,
是全齡共享的溫馨社區。


🧱 建築設計

💪 抗震升級
採用筏式基礎結構,強化建築穩定性與安全性,
住得更安心、守護家人無價。

🏨 飯店式公設享受
設有迎賓大廳、健身房、水漾景觀庭園,
在家即可享受度假氛圍,生活質感再升級。

🔒 隱私首選|
獨立出入口、專屬私領域,
特別推薦給重視隱私與生活儀式感的買家。

🏫 生活機能完善

📍 學區:南勢國小(雙語教學)
🛍 商圈:三井OUTLET、家樂福、環球購物中心
🚆 捷運:A9林口站約5分鐘車程

🏢 公共設施齊全

中庭花園|健身房|遊戲室|交誼廳|桌球室|瑜珈教室|垃圾集中處理區


📣 首購入主好時機 × 稀有釋出低總價 × 附平面車位!
搶進林口西班牙風精品社區,輕鬆圓夢成家!


📞 富璟團隊|中信房屋林口A9店
誠摯邀您預約賞屋,一起遇見最美生活 🌷
店經理黃愛智☎️0987-275-862
營業員證號(102)登字第248779號/經紀人證號(107)金縣字第000050號

【我是中信房屋林口A9加盟店經理黃愛智】
102年入職不動產直營體系,連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模
曾任信義房屋店主管,培育多位房仲新秀,至今房仲資歷已滿10年。
愛智相信所有的相遇都是久別的重逢,買賣房屋是一種緣份,也是一份責任。
一期一會的態度每位客戶,全力以赴、真誠以待❤️
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我們秉持『專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任』的經營理念
以『受人之託、忠人之事』的服務態度
讓顧客及合作夥伴留下特殊感動美好時光。
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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣
中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關
買房|賣屋|租賃|土地|高級住宅|實價登錄服務|不動產稅務諮詢

不動產事業群
📍中信房屋林口A9加盟店 
     新北市林口區仁愛二路31巷16號 
     聯絡電話:(02)2608-6776  
📍中信房屋仁愛敦南加盟店
📍圓璽不動產/商仲事業部
📍中信房屋天母蘭雅加盟店
📍圓璽不動產/天母二處
📍中信房屋信義101加盟店
📍圓疆不動產/土地開發部
📍圓璽不動產/資產管理部

廣告聲明
★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。
★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時,係以房屋標的物附近街景照片供參考示意
★本廣告所刊載之格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,實際仍依房屋現場為準。
★物件之主要用途如非住家時,系統因房間數為必填選項,實際用途仍依地政機關登載為主,未免誤導特此說明。
★網路平台物件留言系統不會自動提示,無法即時回答您的訊息,歡迎直接電話詢問或加Line聯繫。

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月還款6.1萬(30年)

總售價2,368萬

首付 474萬(20%)

貸款 1,894萬

利息 318.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市林口區南勢三街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校
附近交通
近林口站捷運站

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