⭐南台旁128坪甲工廠住辦⭐安心宅

南台旁128坪甲工廠住辦

【開價】3980萬

【地坪】128.117坪

【建坪】102.751坪

【室內】130坪

【樓層】1-2增建到4樓到4樓]

【格局】3房4廳2衛2陽台[增建1房1廳1陽台1衛]

【地址】永康區鹽信街

【屋齡】39年

【車位】門口或工廠內

                                特色說明

【永康核心・傳世廠辦】鹽信路百坪黃金甲工，廠辦住合一，地利之王！ 「事業Ｘ生活Ｘ資產，一次到位」您的成功，從此處啟航！

✨【土地含金量】稀有 128 坪「甲種工業用地」，地基方正、進出便利。建物實登 102 坪，現況已增建至滿，空間運用彈性極大。

✨【空間配置】垂直整合 效能最大化 1-4樓全方位利用：從生產製造到行政管理，再到居家生活， 完美實現「下樓即上班，上樓即休息」的高效能生活圈。工廠:挑高純一樓高效率. 寬敞動線，適合精密加工、倉儲或自動化產線。

透天厝:1-3樓可做專業辦公空間： 獨立格局，展現企業專業形象，方便就近管理。

✨【舒適居家環境】： 增建至四樓，可提供主管或員工宿舍空間，省下通勤成本，實現生活與事業的完美平衡。

✨【彈性隔間】：格局方正，可依您的業務需求彈性規劃生產線、倉儲區、展示間、現代化辦公室或舒適的居家環境。

✨ 【交通優勢】：坐落永康區鹽信路，鄰近關鍵交通要道，完美對接南科與市區工業廊帶，是企業佈局、擴張基地的不二之選。緊鄰重要聯外道路，快速串聯永康交流道，無論是物流運輸還是商務洽公，皆能暢行無阻。坐擁成熟機能，員工生活採買便利，招工容易。

✨【稀有性與潛力】市場絕版 價值非凡.複合式使用：在當前土地使用分區日益嚴格的情況下，這種能合法廠住辦合一的物件極為罕見，是企業主與投資客眼中的超級潛力股。

獨立產權：完整地坪與建坪，無公設比困擾，資產配置更為單純穩健。  

..........以上資訊、照片，如有誤差一律依謄本、現況為主.........

『上架資料僅於委託銷售契約期間內有效，為免因契約期滿、成交....

等原因而無法銷售等事情發生，請務必與承辦人員先行再次確認』

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營業員: 蔡麟彬 (94)056248       經紀人: 莊漢文 (103) 南市字第00448號
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