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“低於周邊同格局物件均價,55公尺到【新北市土城區安和國民小學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

邊間低總💰2房+車位🎀低公設比🥇

單價
57.34萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡27年
型態電梯大樓
管理費1073元/月
公設比24%
主建物
查看坪數說明
車位9.08坪,機械式,已含售金內
首付2成約278萬,月還款36,019元
  • 所屬公司全國不動產-板橋加盟店
  • 經紀業名稱非凡不動產有限公司

房源描述

李笠弘
仲介,收取服務費
非凡不動產有限公司
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💎對房地產未來的看法

✅股市多頭把房市帶回多頭的機率較高。

✅現在就是房地產的底部,受政策壓制,買房的需求只會遞延不會消失。

✅央行管制的指標已經達標,2026年台灣又逢九合一選舉,有機會解除。

⭐「大順小倆口」位於新北市土城區,為一間於1998年完工完工的大樓建案,由大晟建設所興建,規劃1-3房9-56坪的房型,地點就在立德路上,靠近安和國小。


⭐建案興建ABCD4棟地上18/19/20層地下4層的電梯大廈,規劃27-51坪的房型,AD棟平均一層4戶共用2部電梯、BC棟平均一層8戶共用2部電梯,合計共391戶,一樓有1戶店面(現為家樂福)。公設比約24.36%,提供的公設有健身房、會議室、中庭花園、閱覽室、空中花園等。


⭐建案地點就在立德路上,採買可至社區一樓的全聯福利中心金城店,金城路上商店與店家也很多。步行13分鐘可到土城國民運動中心與土城綜合體育場(戶外體育 公園),運動中心內有室內泳池、冰宮、健身房、桌撞球與籃球、漆彈場等。附近也不少學校,除安和國小外,另有廣福國小、中正國中、清水國小都在附近。


🏡早買👍等增值 
🏡晚買👍等追價
🏡晚來👍就買不到了
🏡再觀👍一樣沒降價
🏡再望👍都是別人的
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💁🏻‍♂️營業員:李笠弘(113)登字460611號 
☎️電話:0930-578-078
🆔LINE:rogger0315

✨全國不動產板橋加盟店
✨經紀業|非凡不動產有限公司
✨經紀人|謝政峯(99)北縣字第002181號

附註:
1. 以上房屋物件資料(屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數⋯⋯及土地使用分區等),若與實際情形有所差異時,仍須以現場情形及地政機關登記為準。2. 本頁面所刊登照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考示意用。
3. 本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,實際格局比例仍須以房屋現場為準。
4. 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線,實際步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡之規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知。
6.若刊登物件為預售屋,相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為主。

🌈‼️本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主‼️🌈

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月還款3.6萬(30年)

總售價1,388萬

首付 278萬(20%)

貸款 1,110萬

利息 186.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市土城區立德路
生活機能
近傳統市場;學校

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李笠弘

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