【值得買2大賣點】 賣點1：奢華舒適 🏡 僅需950萬，盡享每坪94.5萬的奢華生活，快來體驗無與倫比的舒適與優雅！ 賣點2：溫馨寧靜 🏡 這個溫馨的小型社區僅有15戶，給你帶來無與倫比的親密感和便利生活完美統合，步行就能享受石牌完整機能
⭐ 屋主自售｜9.54 坪精緻小宅
✓ 每坪開價 94.5 萬
✓ 月租金 22,000 元（去年實租）
✓ 買方免維修、免管理費
✓ 投報率優於台北市平均住宅投報
物件位於石牌核心區，鄰近捷運石牌站、台北榮總與北士科，小坪數租屋需求旺盛，出租率高、保值度強。屋主提供「即買即收租」方案，租金固定、承租穩定，買方無空置風險。
回租條件（買方零負擔）
・所有維修由屋主負責
・管理費由屋主負擔（約 1,430 元/月）
・租金固定、承租方穩定
・買就能收租，現金流立即到位
投資亮點
・小坪數最熱門、流通性最高
・投報率優於台北市平均
・地段佳、北士科題材強、未來增值可期
