1/14張
圖片

優質房屋,馬上聯絡,優先看房

“165公尺到【台鐵美術館站】,總面積111.86坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

坐擁美術館綠園道,堅山無印風景觀雙平車傳世大邸

單價
44.52萬/坪
主建物
查看坪數說明
車位15.471坪,平面式,已含售金內
首付4成約1992萬,月還款96,959元

房源描述

林紘義
仲介,收取服務費
晟佳不動產有限公司
打電話

🏛️【堅山謙仰】美術館特區・傳世名邸|層峰人士的極致收藏


「真正的奢華,不是張揚,而是內斂的極致。」

在這座城市最令人嚮往的青海路藝術軸線上,【堅山謙仰】宛如一座靜謐的城堡,傲然聳立。這不只是一處居所,更是堅山建設獻給高雄層峰領袖的傳世藝術品。

💎 【極致空間・光影美學】

  • 大戶風範:稀有大坪數釋出,室內 3.4 米挑高尺度,展現豪宅應有的開闊氣度。

  • 質感寓所:百萬級無印風裝潢,極簡中見細節,屋況如新,即刻入主。

  • 健康格局:大三房規劃(含雙套房),3 套衛浴全開窗,戶戶邊間,光風通透,徹底告別潮濕。

💎 【尊榮配置・傳世價值】

  • 單純均質:一層僅三戶,配置兩部電梯,梯間明亮,隱私與效率兼具。

  • 未來趨勢:配備 B1 雙平面大車位(可雙向會車),已設置電動車充電樁,接軌綠能時代。

  • 價值窪地:美術館特區稀有「低單價、大空間」優質標的,高性價比的最後入主機會。

💎 稀缺,才是真正的價值 全棟僅 79 席尊榮席次,零店面規劃,還給生活最純粹的寧靜。實價登錄長期展現驚人保值力,住戶惜售、一席難求,每一次釋出,都是入主美術館特區名流圈的絕佳機會。

💎 尺度,決定人生的高度 72-96 坪均質大戶規劃,展現大家族應有的氣度。大面寬採光,將城市的繁華與四季的流轉引入室內。這裡,容得下您的家族榮耀,也裝得下您的生活品味。

💎 地段,無可複製的優雅 坐擁美術館特區核心,下樓即是青海路質感商圈。漫步可達的距離,讓藝術與生活無縫接軌。 雙明星學區【中山國小、七賢國中】,讓下一代在濃厚的人文氣息中,預約未來的菁英席位。

【 建築極致工藝・規格總覽 】

  • 極致血統:堅山建設 × 弘憲聯合建築師事務所,強強聯手。

  • 建築地標:28層凌空地標,結構穩若泰山。

  • 尊榮私密:全區僅79戶,單純均質,鄰里皆為社會賢達。

  • 貼心佈局:充電車位(私設),接軌綠能未來,從容優雅。

  • 美學公設:32% 低公設比,將每一分預算都回饋到您的私有領域。

📍 地址:高雄市鼓山區青海路492號 🏫 學區:中山國小・七賢國中(雙明星學區)

📞 預約鑑賞,珍藏稀有 這是一次與城市頂尖與之為鄰的機會。


預約方式:須提前至少1-2天

賞屋專線:0926-899-545

不動產經紀人員:林紘義

經紀業 : 晟佳不動產有限公司

加盟店 : 台慶不動產-幸福美術店

經紀人 : 田碧蓮(99)高市第00435號

 

林紘義的搶手物件
3,280
3房2廳2衛108.3坪
苓雅區-中正一路

屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

10257名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款9.7萬(30年)

總售價4,980萬

首付 1,992萬(40%)

貸款 2,988萬

利息 502.5萬 (1.062%)

我要貸款

相似房屋裝修效果 裝修多少錢?

日式風57坪
日式風57坪101萬
現代風57坪
奢華風57坪401萬
奢華風57坪399萬

周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區青海路
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近美術館車站捷運站; 美術館車站火車站

附近搶手物件推薦

美術館全誠御琚高樓層全新四房雙平車
4房2廳3衛108.96坪鼓山區-美術東五路
近捷運獨家專任
4,88844.86萬/坪
美術館全誠御琚高樓層高檔裝潢雙平車
4房2廳3衛108.96坪鼓山區-美術東五路
明星學區
5,23248.02萬/坪
高雄美術館/皇苑御之苑.頂級豪宅綠園道首排溫馨高雅三房雙平車
3房2廳2衛101.78坪鼓山區-馬卡道路
7日上新獨家專任
4,58845.08萬/坪
⚜️京悅◆雙主臥◆雙平車◆交通生活雙優勢
4房2廳3衛117.06坪左營區-博愛二路
近捷運
4,40037.59萬/坪
怡安💛美術館皇苑御之苑|綠園道首排頂級豪宅
3房2廳2衛92.582坪鼓山區-馬卡道路
獨家專任
4,58849.56萬/坪
《美術君御》品味生活第一排景觀三房雙平車,稀有釋出敬請把握
3房2廳2衛80.71坪鼓山區-美術南三路
4,68858.08萬/坪
【房仲小毛】⭐美術館景觀首排⭐時尚質感頂級裝潢3+1房雙平車
4房2廳2衛137.25坪鼓山區-翠華路
獨家專任
4,98036.28萬/坪
💥漢神巨蛋正後方💥晶硯全新未住3+1高質感生活宅🏠
3房2廳3衛96.1坪左營區-新榮街
明星學區近捷運獨家專任
4,16843.37萬/坪
林紘義

台慶不動產

打開APP
打電話