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圖片

近三重、菜寮捷運★4+5樓年收租穩定130.68萬~0元買房

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單價
47.45萬/坪
現況住宅
樓層
陽台5個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡49年
型態公寓
管理費
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約500萬,月還款64,834元
地址
相似實價
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周邊熱度
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房源描述

JERRY
代理人
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滿租中~~緊鄰兩大捷運站,三重蛋黃區的金雞母!!
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土地持分含金量高達~~9.5坪~~又位於蛋黃中心區大馬路上,都更效益極優!

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月月穩定收租$108,900元,年收租共$130.68萬!!
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完全徹底實現真正的0元買房*輕鬆成家

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詳見照片1計算:

目前一般房貸利率平均為2.6%起跳

即便若以『超高3.25%』房貸利率計息,貸款2498萬

還款30年,本息一起繳,月付金為$108,715元

房租繳完貸款還有剩!這才是真正的0元買房!!

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本物件共有4樓和5樓並分隔成:

3戶~2房2廳1廚1衛1陽台(全無暗房)~~月收租共$75500元

1戶~1房1廳1廚1衛1陽台(全無暗房)~~月收租$18400元

1戶~1房1廚1衛(全無暗房)~~月收租$15000元
有自住需求亦可其中一戶自住,其餘收租~~

立即輕鬆成家,房貸免煩惱!

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近菜寮捷運站&三重捷運站,鄰近兩大雙捷運站,上下班通勤好方便!!
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樓下更有公車站牌,且步行不到1分鐘,還有YOUBIKE可租借歸還
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交通超便捷!就位於正三重黃金市中心樞紐區塊,
5分鐘內可上中山橋、台北橋、忠孝橋、中興橋、重新橋、台1線高架橋、64快速道路、新北環快、環河快速道路、市民高架橋、國道1號高速公路
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停車好輕鬆!鄰近聯邦公園就有地下停車場,不遠處更有中山立體停車場(可容納數千台車輛)
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生活機能極優,三民街、中華路商圈、重陽路上各行各業樣樣俱全,各式美食小吃採買一應俱全,路口就是家樂福超市、7-11超商
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附近還有兩間圖書館、三重聯合醫院、三重區公所、三重運動場(相當一半的大安森林公園)
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聯邦公園就在附近、散步3分鐘還有假日最夯的大台北都會公園(延伸至五股、蘆洲,占地相當近16座的大安森林公園)~騎單車、野餐、打球、遛狗遛小孩的好去處
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超新裝潢,家電傢具設備極新,回家盡情放鬆享受六星級的居住品質!

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款6.5萬(30年)

總售價2,498萬

首付 500萬(20%)

貸款 1,998萬

利息 336.0萬 (1.062%)

我要貸款

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周邊配套

房屋地址
新北市三重區三民街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近三民街公車站; 新北大道口公車站; 明志國中公車站; 菜寮捷運站; 三重捷運站

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