🏞 外部環境與地段條件
• 位於高鐵特區，周邊銜接主幹道及次要幹道，交通動線順暢
• 步行約 10 分鐘可至水圳公園，約15 分鐘可達高鐵站
• 鄰近竹北交流道、高鐵新竹站、台鐵六家站，通勤移動便利
• 生活圈成熟，鄰近全聯、家樂福、喜來登商圈
• 周邊咖啡廳、早餐店、便利商店步行可到
• 鄰近中央公園及暐順商場，提供休憩與購物機能
🏡 基地規劃與社區概況
• 基地面積約 1,400 坪，社區規劃 168 戶（含 14 戶店面）
• 雙面臨路配置，出入動線清楚
• 社區以住宅為主，管理維護狀況良好
🧩 公共設施規劃
• 規劃健身房、閱讀室、兒童圖書室
• 設有兒童遊戲室、交誼廳、休閒 Bar
• 規劃觀景花園、休閒步道及會客大廳
• 公領域空間尺度寬敞，設備齊全，維護良好
🏠 房屋本身與室內條件
• 高鐵區大兩房格局，空間配置寬敞
• 格局方正，動線規劃清楚
• 客廳設有落地窗，室內採光與通風條件良好
• 戶戶三面採光，居住環境明亮
• 靜巷住宅規劃，居住氛圍相對安靜
• 室內裝潢細緻，整體居住感受舒適
🔧 建材與設備配置
• 廚具採用林內品牌
• 地坪使用冠軍地磚
• 衛浴設備採用 TOTO
• 整體設備配置以實用性與耐用度為主
🧭 規劃定位與使用族群說明
• 適合首購族與換屋族
• 適合小家庭、園區上班族、自住或置產需求
• 未來購物與綠地廣場機能成形後，區域發展具關注度
🏃♀️🏃♂️限時開放賞屋中！想看快預約！
📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔
💬Line ID：peggy221516
📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」
「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」
📩 現在加我的LINE社群免費領取
👉 @peggy888
👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！）
我是Peggy，土生土長雲林人。
看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷……
於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
✨ 為什麼你該相信我？
▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議
▪ 雲林在地人，做人實在
▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」
🚫 注意：
這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！
㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣
新竹縣竹北市莊敬五街121號
#鎏金不動產有限公司
#經紀人(104)新北經字第003158號
#營業員（112）登字第441489
#竹北推薦房仲
#竹北買房找沛沛🐷
#沛出你的好房緣
