公設比只有 15%？！
現在新建案動不動就破 30%，
這種坪效真的、超～級～難～遇～到～ 😲
而且這戶還有一個超強賣點——
✔️ 專屬「約定使用後院」！
不只是多一塊空地，而是直接多一個你的生活延伸區：
種菜、曬衣、毛孩活動、小孩遊戲、戶外工作台都能規劃，
一樓的價值瞬間拉滿，使用彈性直接升級。
聽到「三星」就覺得遠？
其實完全不會～
就在羅東與三星交界的 歪仔歪橋旁，
過橋不到 3 分鐘就到竹林商圈 🚗💨
📍Google 搜尋「向青苑 2」直接看位置就懂！
最近宜蘭買房大家最關心的問題就是——
「到底會不會淹水？」
這裡我有特別留意過：
完全沒有淹水，雨再大住起來都很安心。
🌿 公設比15%，室內坪效高得有感
🌿 專屬後院：毛孩、孩子、小菜園、工作台都能規劃
🌿 格局方正、採光好、屋齡僅一年
🌿 戶數單純、管理費超低
🌿 周邊停車友善，適合美甲美睫／個人工作室族群
🌿 淹水問題免擔心：實際觀察過，完全沒有淹水紀錄
🤫 這個社區我已經成交 3 戶～
看屋找 向青苑小公主 玲玲，最快、最準 ✨
