🌟投資亮點特色：

• 核心地段 × 芝山生活圈
  　步行3分鐘抵達芝山捷運站、全聯、便利商店，生活機能完善、交通便捷，租客需求穩定。
  
  
• 台灣戲曲中心在樓下 × 藝文氣息濃厚
  　文化地標就在門口，具備發展藝文特色民宿或文創辦公用途潛力，增添物件多元價值。
  
  
• 北投士林科技園區生活圈 × 發展潛力可期
  　橋對面即為北投士林科技園區，周邊辦公需求將持續擴張，未來增值空間看漲。
  
  
• 屋況整潔 × 可立即收租或自住
  　室內格局方正，含完整廚房、衛浴、客廳空間，租金效益高、租客好找，回收期短。
  
  
• 整棟海砂屋都更整合中 × 絕佳進場時機
  　區域內海砂屋整合改建已啟動，現階段進場價格親民，未來改建轉手或保值升值潛力無限。
  
  

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📌適合對象：

• ✅小資族自住首選
  
  
• ✅包租公包租婆
  
  
• ✅都更換屋卡位者
  
  
• ✅尋求長期穩健報酬的置產投資者
  
  
• ✅雙衛設計，兩間衛浴，讓生活更便利，避免早上尖峰時段的擁擠
  
  
• ✅近芝山捷運站、天母SOGO、機能方便好宅!
  
  
• ✅步行3分鐘到芝山捷運站2號出口、2分鐘到公車站......
  
  

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校。

附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。


本房屋近中山北路口(德行)公車站、捷運芝山站公車站、芝山捷運站。





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▎經紀業名稱：千代田不動產有限公司
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