✨ 物件亮點 — 格局漂亮、坪效高、住起來舒服
真正的大三房（三房皆可放雙人床＋書桌），不是一般 2+1 假三房，空間寬敞舒適。
超低公設比，室內坪效大，可用空間比同坪數建案多。
社區僅 16 戶，非常單純好管理，住戶單純、品質佳。
管理費低、無警衛但全棟出入單純安靜，安全性不受影響，反而每月固定支出更低。
屋況良好，全室高質感裝潢、仿木地板、採光與通風極佳，住起來非常舒適。
🛋 全裝潢＋傢俱家電全留下（省時、省錢、省麻煩）
冷氣四臺（客廳＋各房）
冰箱、洗脫烘洗衣機、電動曬衣架
沙發、大理石茶幾
餐桌 4 人座
主臥與次臥完整床組、衣櫃、書桌
👉 買下後即可直接入住，不需額外裝潢／添購家電傢俱。
🚗 平面式大車位（含於總價）＋特斯拉電動車充電樁
平面車位停車最方便，完全沒有坡道小、機械車位等限制。
已裝設 特斯拉充電樁，對電動車族群是極大加分，也具未來增值性。
📐 格局與坪數
建坪約 43.61 坪
室內約 24.18 坪（低公設＝實用面積大）
正三房／兩廳／兩衛／雙陽台
動線方正，採光優異
📍 地點與生活機能
位於 龍潭大池生活圈：
靠近 龍潭科學園區、中科院，非常適合園區工程師與研究人員居住
出門即有便利商店、公車站、採買店家
附近有學區、公園綠地、賣場（家樂福／全聯）
車程數分鐘上國道三號，中壢／新竹通勤便利
🎯 適合哪一類買家？
追求生活品質、想住真正大三房的家庭／雙薪夫妻
希望拎包入住、不想花時間裝潢的人
有車或電動車族（平面車位＋電樁＝稀有）
想找低管理費、社區單純的小型社區者
在科學園區／研究院上班、通勤中壢或新竹者
📞 看屋資訊
本物件為屋主自售，歡迎預約看屋
聯絡電話：0937-998-485（可加 LINE 洽詢）
