📍古亭生活圈｜雙捷運交會｜社區稀少釋出
市中心想找一間「交通方便、環境安靜、屋況漂亮又住戶單純」的家真的不多，
這間就是典型的 稀有釋出款：質感裝潢、採光通風佳、機能成熟，一看就會喜歡❤️
🚇 雙捷運交會｜古亭站步行約6分鐘
✅ 古亭捷運站 步行約6分鐘（雙捷運線交會：綠＋黃）
✅ 路口多線公車，交通四通八達
通勤、上課、上班都超方便，生活效率直接拉滿！
🛍 機能成熟｜商圈便利一應俱全
位於 古亭／汀州路商圈，日常生活採買超輕鬆：
🏪 超商｜🛒家樂福｜各式餐飲小吃
生活機能完整，住這裡就是舒服又省時間。
🌿 公園綠地環繞｜下班散步超療癒
✅ 中正河濱公園
✅ 牯嶺公園
不論散步、運動、慢跑、遛狗都很方便，
市中心少有的「綠意生活圈」真的加分🌳
🏡 社區優點｜戶數單純＋稀有釋出
✨ 日間管理，出入更安心
✨ 一層四戶，住戶單純
✨ 社區稀有釋出｜少有人賣
喜歡這種「安靜、單純、品質感」社區的買方，這間真的要把握！
🔇 特別加分：臨路停車塔＋後棟靜巷住宅
社區規劃很聰明：
🚗 停車塔臨路
🏠 住家位於靜巷後棟
所以整體居住感受是 安靜不吵、卻又擁有便利交通與機能，非常難得！
🌞 室內條件超漂亮｜採光通風＋百萬裝潢
✅ 兩面採光，通風好、室內明亮舒適
✅ 天然瓦斯，煮飯炒菜火力穩、生活更方便
✅ 屋況極佳，屋主用心規劃設計，百萬裝潢質感到位
✅ 屋主少有居住，維護狀況非常好
✅ 廚房未使用過，房屋定期請人清潔打掃，乾淨程度讓人驚艷✨
📐 格局方正｜坪效實在｜可改3房
✅ 格局方正好規劃
✅ 公設比低｜室內坪效實在（住起來更有感）
✅ 可依需求規劃成 3房，非常適合：
✔ 新婚/小家庭換屋
✔ 想要市中心生活但又怕吵的人
✔ 想找屋況漂亮、可直接入住的客人
🎓 學區
🏫 河堤國小｜螢橋國中
學區完整，家庭客層也更安心。
📌 社區極少釋出｜真正稀有機會
如果你正在找古亭生活圈的質感宅，這間真的值得現場親看！
📞 歡迎來電/私訊預約看屋，我會協助您安排最快看屋時間😊
——————————————————————————
⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託百位業務聯合銷售⭕
⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️
⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️
⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️
💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取
💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;)
💓賞屋請找 饒明明
💓電話：0925027565
💓LINE ID ：09950082
✯中信房屋-西門加盟店✯
✯新越不動產仲介經紀有限公司✯
✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯
✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!!
✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。
✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
