林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
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貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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屋況介紹:
💎屋況好到不用再整理！水管,電線,衛浴,除俱,地板,都有更新喔, 屋主極度愛惜，乾淨明亮、格局方正，拎包即可入住
💎1-4樓完整格局，前後通風採光極佳，不悶不潮，住起來舒適又自在
💎屋後還有一塊大空地！ 可做花園、曬衣場、養寵物、休閒BBQ區，全家幸福基地
💎周圍大片田野.空氣好
💎活巷大空間,好停車、好生活、好屋況
💎【買一棟不只是房子，是生活的升級！】
住進這裡，你擁有的不只是空間，而是一種「安靜、舒心、質感」的日常。
機能說明:
地點:
💎google觀音區大湖路一段275巷
優點:
💎 屋況好到不用再整理！ 屋主極度愛惜，乾淨明亮、格局方正，拎包即可入住。
💎 1-4樓完整格局，前後通風採光極佳，不悶不潮，住起來舒適又自在。
💎 活巷好進出、不塞車！ 門前車道寬敞，進出方便，親友來訪不再煩惱。
💎 屋後還有一塊大空地！ 可做花園、曬衣場、養寵物、休閒BBQ區，全家幸福基地！
交流道:
💎車程約8-10可上台66線，迅速通勤／往返桃園市區、大溪方向
捷運站:桃園體育園區站（A19站）位置在中壢區高鐵南路二段 350號
💎開車估計約 15-20 分鐘（視交通狀況而定）
生活機能:
💎到7-11觀富門市車程不用一分鐘
💎Costco 好市多: 中壢店（地址：桃園市新屋區民族路六段455號）約5〜7 公里左右,開車時間約 10～15 分鐘
💎過嶺重劃區:有全聯.多個生鮮超市.車程大約10-15分鐘
可搭公車路線
💎桃園客運5040路（桃園 ↔ 觀音）路線途經觀音區。
💎幸福巴士T517路（觀音區內環線）行經觀音行政園區、中正路、濱海路等。
💎根據「大湖路700巷巷口」站牌查詢，有 F653A路、F653B路、以及 幸福巴士F652延伸線 等公車停靠
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
