家樂福商圈＋超大 3 房 2 衛｜雙陽台／坡道平面車位｜生活機能、休閒一把罩
🌟 基本格局與空間感
• 建物 71.96 坪，含主建物 + 陽台 + 共用空間，格局為 3 房 2 廳 2 衛，為「四改三房」，主建物約 40 坪，空間寬敞、好規劃，非常適合成家或有長輩／小孩的家庭。
• 前後雙陽台 + 雙衛浴皆開窗通風，通風採光佳，採自然光與空氣循環，住起來舒適清爽。
🛒 生活機能便利 + 休閒機能完整
• 位於 家樂福商圈 + 鄰近超商，採買便利、生活機能完整，一站式解決日常採買需求。
• 社區旁為 林口第一運動公園，喜歡休閒、運動、戶外活動的家庭／住戶非常適合。
• 學區涵蓋 新林國小、東湖國小、林口國中，對有小孩的家庭是教育與通勤兼顧的好選擇。
🏢 社區條件與附加價值
• 社區 24 小時管理 + 信件／包裹冷藏冷凍收發 + 垃圾集中管理，安全與生活便利兼具，讓人住得安心、方便。
• 公設齊全：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、交誼廳、兒童遊戲室等，適合不同年齡層成員使用，生活機能大幅提升。
• 坡道平面車位（B2），緊鄰梯間入口，開門即到，對於有車族來說非常方便。
🧼 屋況與居住氛圍
• 屋齡僅約 10.5 年，屋況良好、乾淨整潔。室內空間規劃得宜、寬敞舒適，容易讓人想像「拎包入住」的生活感。
✅ 適合對象／推薦理由
• 適合 重視生活機能、採買便利、社區安全與公設齊全 的家庭或首購、換屋族。
• 喜歡 休閒、戶外、公園、親子或有長輩的家庭，因學區、交通與周邊機能兼具。
• 需要 坡道平面車位 + 雙衛浴 + 寬敞空間 的客戶。
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