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【物件亮點】：
✨ 明亮舒適格局
雙面採光，室內通風良好，光線灑落空間，氛圍明亮自在。
屋況維持佳，拎包即可入住，是自住首選。
✨ 質感社區 × 安全管理
社區擁有 500 多坪中庭花園，綠意圍繞，散步休憩皆宜。
24 小時專人管理，安全與隱私兼具，社區住戶水準佳。
✨ 交通便捷 × 機能完整
約 5 分鐘車程即可上中山高速公路南崁交流道，南來北往快速便利。
周邊商圈成熟，生活採買與日常需求輕鬆到位。
✨ 優質學區 × 步行即達
步行範圍內即可抵達 光明國小、光明國中，孩子上下學免接送，教育資源完整。
✨ 法式裝潢 × 氣質品味
室內採用法式優雅風格，線條簡潔、色調高雅，讓生活空間兼具舒適與格調。
🌟 重點亮點
✔ 雙面採光＋通風佳，居住舒心
✔ 屋況佳，拎包入住，首購自住最佳選擇
✔ 社區 24H 管理＋中庭花園，安全質感兼具
✔ 約 5 分鐘上交流道，交通便利
✔ 學區完整，光明國小、光明國中步行即達
🌳【售價】1498萬
🌳【屋齡】16年
🌳【樓層】10樓 / 共12樓
🌳【建坪】40.51坪
🌳【主+附】21.56坪
🌳【車位】坡道/平面
🌳【格局】2房2廳1衛1陽台
社區【橘園】介紹：
🌟戶數：184戶
🌟屋齡：16年
🌟總樓高：12、13樓
🌟公設比：29％
🌟建設公司：合雄建設
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月還款3.9萬（30年）
總售價1,498萬
首付 300萬（20%）
貸款 1,198萬
利息 201.5萬 (1.062%)
