林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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紫金園 月付金試算
🔵貸款8成,分20年還款,每月約付54464
分30年還款,每月約付41089
🔵貸款9成,分20年還款,前七年每月約付72131 第八年後月付54464
分30年還款,前七年每月約付58856 ,第八年後月付41089
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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紫金園介紹:
💥 桃園市桃園區愛三街6號
💥室內近40坪,比標準4房大了近10坪
💥一坪才24.7萬,在藝文特區,絕無僅有
💥使用天然瓦斯
💥B2還有車位可租,月租金約2200,晚來的就租不到囉
💥下午15-19把垃圾放桶子裡,警衛會一起丟,免追垃圾車
💥景觀好,視野遼闊,地段優,高CP直
💥國小學區: 北門國小,成功國小
💥國中學區: 文昌國中,慈文國中
💥屋齡 33 年
💥樓高 14 層
💥公設比 25.36%
💥💥主結構: 鋼筋混凝土(RC)
💥營造公司 :良基營造工程有限公司
💥公共設施: 中庭花園
💥戶數 148 戶
💥管理方式 :24小時管理員
機能:
✅走到中正路約2分鐘,銀行、超市、餐廳、診所、學校樣樣有，
✅到桃園市政府約車程三到五分鐘,
✅到桃園火車站,桃園客運總站,車程約3分鐘
✅力行市場:走到力行市場約3-5分鐘
✅桃園觀光夜市；在中正路和北埔路交叉口.走路過去約5分鐘
✅總圖館/電影院/展演廳:連鎖餐廳,各類美食,大型影城,藝文活動,都在此處,走路約10分鐘
捷運站:【走路到捷運只要8分鐘】
✅「紫金園」社區步行至桃園捷運綠線G10中正大興站，大約是600公尺,中正大興站預計明年通車
公車:力行路口站牌
129 桃園火車站-中正路-永安路- 大竹
188」桃園市政府-力行路口 - 藝文特區
189 桃園後站-武陵-龍安區-藝文特區-經國轉運站
206 桃園火車站-中正路-永安路-高鐵桃園站
5018 5019 桃園火車站-中正路-蘆竹 水尾
5040 桃園火車站-中正路-永安路-觀音
5061 桃園火車站-中正路-大竹建國十九村
5086 桃園火車站-中正路-大園五塊厝
交流道:
★.沿力行路,右轉國際路,車程5分鐘左右就上北二高聯絡道,往東接中山高,青埔高鐵站,桃園國際機場
往西接國到三號,到大溪龍潭中永和,大約十來分鐘
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
