北大特區在生活、交通、學區三大面向的優點：
🌿 生活機能：高品質指標商圈
北大特區採棋盤式規劃，電線電纜地下化，街道寬敞整齊，生活氛圍極佳。
各大品牌入駐 ☕：星巴克、路易莎、家樂福、全聯、特力屋及各大連鎖餐飲完整進駐，採買與社交極其便利。
綠意高綠覆率 🌳：特區內公園綠地多，擁有著名的「藝術大道」與遠雄系列社區營造的景觀，非常適合散步與慢跑。
醫療與休閒配套 🏥：鄰近恩主公醫院，且區內運動中心設施完善，滿足各年齡層的健康與休閒需求。
🛣️ 交通運輸：四通八達的便利性
該物件強調「2分鐘上國道」，對於通勤族來說是極大的加分項。
國道三號快捷線 🚗：緊鄰三鶯交流道，約 20-30 分鐘即可抵達中和、板橋或桃園市區，南北往來非常快速。
未來捷運三鶯線 🚄：目前積極興建中的捷運三鶯線（預計近年完工），將銜接捷運藍線（板南線），房價增值潛力與便利性可期。
完善公車路網 🚌：北大特區擁有「跳蛙公車」與多線快速公車（如 916、921、932 等），可直達板橋、府中、永寧與景安捷運站。
🎓 優質學區：完整的人文教育鏈
北大特區最受家長青睞的莫過於從幼兒園到大學的一條龍教育環境。
國立臺北大學 🎓：特區核心即是臺北大學，校園如同超大後花園，提供絕佳的運動空間與文藝氣息。
明星中小學區 🏫：包含龍埔國小、北大國小、桃子腳國中小，這些學校多採綠建築設計，且教學口碑極佳，是著名的熱門學區。
文教氣息濃厚 📚：區內補習班、才藝教室林立，環境單純，孩子在這邊成長能接觸到良好的同儕環境。
物件亮點筆記： 這間房屋擁有「臥室美景」與「雙車位」的配置，在北大特區的大坪數物件中屬於極其稀有的珍品，特別適合重視隱私與生活品質的高端家庭。
總樓高 : 24樓 總戶數 : 359戶
屋齡 : 15年 公設比 : 27.42%
梯數 : 2梯 同層戶 : 2戶
管理方式:保全公司(24HR) 管理費 : 6099元(月)
國小學區:桃子腳國小 國中學區 : 桃子腳國中
公共設備:游泳池.SPA.KTV.視聽中心.電影院.健身房
遊戲室.桌球室.媽媽教室.圖書室.宴會廳
交誼廳.會議室.中庭花園.屋頂花園.
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