🔹 黃金地段・機能到位
位於台北市林森北路生活圈，周邊商店、超商、餐飲林立，步行可達捷運站與多線公車站，上班族、學生、商務人士租屋需求穩定，生活機能完整不需開車也很好住。
🔹 小資負擔得起・收租自住兩相宜
低總價即可入手台北市門牌，適合首購、收租、投資族。格局方正好規劃，坪數雖不大，但該有的機能都塞好塞滿，自住當個市中心小基地，或規劃成套房出租都很適合。
🔹 現況屋況說明・保留裝潢彈性
現況為一般使用狀態，屋主已維持基本整潔，部分牆面為壁紙設計，買方可依自己風格重新油漆或換壁紙，輕裝修就能大幅提升質感，不必為了華麗裝潢多付一大筆裝潢成本。
🔹 採光通風佳・居住感受舒服
房內有對外窗，採光通風良好，不是悶悶暗房型套房。簡單布置就能有舒服的生活氛圍，小坪數也能有療癒感。
🔹 出租市場穩定・未來好轉手
本區上班族集中，套房產品出租速度快，空租風險相對低，投報約略3.5%-4%。
地段佳、總價門檻低，未來轉手也有市場，加上林森北一帶成熟商圈支撐，長期持有具保值性。
目前空房，方便看屋。
