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“367公尺到【臺南市東區復興國民小學】,上學超安心,總面積73.55坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

彥鈞推薦🏡城市中的私藏豪邸|品陽大苑|大坪數三房尊榮釋出

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單價
43.24萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡7年
型態電梯大樓
管理費5823元/月
公設比40%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約636萬,月還款82,552元
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-台南南紡銘星加盟店
  • 經紀業名稱銘星頂森不動產仲介經紀有限公司

房源描述

黃彥鈞
仲介,收取服務費
銘星頂森不動產仲介經紀有限公司
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📞 預約賞屋| 黃彥鈞 0933-597960 (可搜尋line)
🈯️ Line ID | hyc_1112

🏛 城市中的私藏豪邸|品陽大苑大坪數三房尊榮釋出

✨ 價格已調整・誠意釋出
・原開價 3480 萬
・現售 3180 萬
・市中心同級豪宅中,難得理性價格帶

🏠 空間尺度|正三房兩廳兩衛
・建坪 73.55 坪
・主+陽 44.14 坪
・大尺度客餐廳,公私領域分明
・適合高端自住、長期規劃居住需求

🏢 屋齡狀況|約 7 年
・屋齡新穎,結構與社區質感維持佳
・非老屋產品,居住穩定性高

🏢 樓層條件|4 樓 / 19 樓
・避開高樓壓迫與風切影響
・採光、通風、隱私兼顧
・長輩、小家庭、自住客皆偏好的黃金樓層

🚗 停車規劃|B2 平面車位
・地下二樓平面停車
・進出動線單純,停車品質佳
・符合豪宅客層基本條件

🌿 社區規劃|純住宅、靜謐單純
・零店面設計,住戶結構單純
・大基地規劃,棟距舒適
・社區整體質感與外觀維持度高

📍 地段價值|繁華之中,保有靜謐
・位於成熟生活圈,機能完整
・日常採買、學區、醫療便利
・回家即可享受安靜、不受干擾的私領域

💎 產品稀有性|為懂生活層次的人而留
・市中心 70 坪以上純住宅 釋出稀少
・非投資型產品,定位明確
・價格已修正,錯過即回歸高端行情

📞 歡迎預約鑑賞
這不是市場上常見的房子
而是一戶真正為「自住豪宅客」準備的收藏級住宅
——————————————————

📞 預約賞屋| 黃彥鈞 0933-597960 (可搜尋line)
🈯️ Line ID | hyc_1112

以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為準
永慶不動產|台南南紡銘星加盟店
經紀業 : 銘星頂森不動產仲介經紀有限公司
經紀人 : 楊叔銘(103)南市第00110號
營業員證號 :(106)登字第322807號

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款8.3萬(30年)

總售價3,180萬

首付 636萬(20%)

貸款 2,544萬

利息 427.9萬 (1.062%)

我要貸款

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周邊配套

房屋地址
台南市東區富農街一段188巷
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校

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黃彥鈞

永慶不動產(加盟店)