林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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愷悅假期3房月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付37109
分30年還款,每月約付27388
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付49830 第八年後月付37109
分30年還款,前七年每月約付40109 ,第八年後月付27388
房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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😚.有垃圾存放區,隨時可以倒垃圾
😚.客餐廳大,採光好,沒有風水瑕疵
😚.使用天然瓦斯
😚.景觀超好,一望無際
😚.高樓層,噪音少,居家安靜,灰塵也少,空氣品質好
總戶數：494戶
屋齡：23年
總樓高：13,21
國小學區：大業國小
國中學區：大有國中
建案規劃：住宅,套房
構造種類：RC
建設公司：龍谷建設,龍王機構
營造公司：大協進營造
建築設計：許烈嘉
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地點說明:
😚.愷悅假期GOOGLE大業路一段69號,在大業路正路邊,離大業國小約200公尺,出大門口,右邊是陽信銀行,家樂福便利購,特立屋,7-11,85度C,早餐到宵夜樣樣不缺
😚.車程約5分,可以到龜山工業區,綠線捷運G09站,桃園火車站,中正藝文特區,大約10分鐘車程可到南崁,林口華亞,南桃園交流道,中正北路交流道
😚.本社區位於小檜溪重劃區旁,旁篇還房價著小檜溪一齊起飛
商圈:
😚.社區在大業國小商圈,一樓是商店街,社區斜對面有全家,7-11機能超棒,正樓下就有八方雲集
😚.寶山街黃昏市場:車程1-2分鐘就到,沿途到社區大門口,是一個商圈,熱鬧滾滾
捷運站:
😚.綠線捷運G09站:位於民光路和中正路交叉口.距凱悅假期車程約2分鐘.綠線預計明年下旬通車
週圍公車:
😚.免費市民公車,桃園市民都可搭乘
😚.105 桃園火車站-成功路-大有路
😚.602路線從大有區至迴龍站，行經大業郵局、新光三越大有店、榮總桃園分院 、桃園高中、龜山長壽路，為龜山及大檜溪地區帶來方便
😚.9069 桃園火車站-春日路-大有路-中山高-松山車站-南港展覽館
😚.5069 5071 桃園車站-春日路-林口竹林山觀音寺
😚.5014 桃園車站-民生路-春日路-捷運山鼻站
😚.707 桃園火車站-大有路-中山高-青埔高鐵-大園棒球場
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
