🌿 房仲織女慧慧・獨家專約
未來捷運首排・邊間正四房
✨《木柵｜唐莊社區》✨
住在台北，就是希望能在交通、生活品質與居住舒適度中找到完美平衡。
這間位於木柵的邊間大四房，正是那種「買到會偷笑」的好物件。
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🌱 物件資訊｜透明詳盡，不藏私
• 開價｜3680 萬
• 格局｜4房 2廳 2衛
• 類別｜電梯大樓
• 樓層｜3/9
• 登記建物｜48.45 坪
└ 主建物：39.97 坪
└ 附屬建物：3.98 坪
└ 公設：約 4.5 坪
• 車位｜無（周邊停車便利）
• 管理費｜2907 元/月
• 屋齡｜約 35.3 年
• 管理｜24 小時管理，包裹信件代收好貼心
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🌿 慧慧觀點｜這戶厲害在哪？
✔ 邊間＋正四房！居家格局正氣、採光通風都一級棒
✔ 位在預計未來捷運規劃區帶，增值潛力看得見
✔ 主建物近 40 坪，實用度超高，家裡空間就是比別人大
✔ 低公設、坪效好，實際能使用的坪數超有感
✔ 木柵生活圈成熟安靜，適合家庭、換屋族、退休族穩定居住
✔ 社區管理嚴謹，住起來舒服安心
房子可以翻修，
但「邊間正四房」＋「捷運未來性」這種條件，是可遇不可求的。
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經紀人證號｜郭育汝 106北市經證字第01545號
住商不動產汐止建成加盟店／晟安不動產經紀有限公司
營業員｜黃瓊慧 Celine
（112）440508
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※上述登載資料若有手誤，皆非惡意誤導，
實際以權狀與現場為準。
