丹鳳捷運電梯邊間3房．屋況好管理優機能超強㊣光頭小黃誠信認真

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光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間電梯邊間3房：近捷運、屋況美、景觀好、管理優、生活機能強！

臨近捷運丹鳳站，散步約9分鐘 (約650米)，周邊有多線公車站牌，旁有立體停車場，開車坐車都方便！

生活機能超強：便利商店 / 超市 / 量販店 / 市場 / 美食 / 蝦皮 / 百貨 / 影城 / 行政中心 / 公園，每個都有！

本棟樓位於寧靜8米巷，車流不多、安靜不吵，擁有24小時警衛管理、專人代收垃圾，絕佳的居住品質！

大樓質感漂亮，各樓層梯間都整潔明亮寬敞，頂樓平台有做防水工程，B1住戶公設停車位，一年一抽！

本物件享有2面採光，高樓視野開闊、通風舒適，現況格局是：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台，屋況整理漂亮！

室內隔間規劃得宜、放鬆不壓迫，居家動線流暢、不浪費空間，好地段 + 好物件 + 好價格，實在難得！

本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，

歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！

大樓名稱：富貴天下

起造人：鴻邦建設

建築型態：電梯大樓

建築結構：鋼筋混凝土

建築完成日：民國82年12月7日

屋齡：約32年

建築高度：地上12層樓，地下1層樓。

本物件所在樓層：12樓

樓地板高度：約2.9米

現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台

房屋使用狀況：空屋

使用執照登記用途：集合住宅

土地使用分區：商業區

大樓座向：坐東北朝西南

採光面數：2面採光，朝南、朝東北。

臨路寬度：約8米

電梯分配：一層14戶，2部電梯，2個安全梯。

管理費：1650元 / 月 (49元 / 坪)

天然瓦斯：沒有，本物件目前使用電磁爐、電熱水器。

管理員：有，本棟樓有24小時警衛管理。

車位：沒有，本物件沒有附帶車位，本棟樓B1有公設停車位，一年一抽，中籤即可付費停車。

代收垃圾：有，將家用垃圾分類放置在B1的垃圾桶即可，不須自備專用垃圾袋。

是否有增建：有，陽台外擴增建鐵鋁窗。

違建查報記錄：沒有

專有部分使用是否有受限制：沒有

學區：民安國小，福營國中。

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