1.商業店面氛圍濃郁.周邊同業林立
2.區內有一條東西向主要道路擁有完整的生活機能和交通連結.近大魯閣草衙道
3.周邊幹道連結良好可吸引物流.倉儲商辦或營業空間需求.捷運紅線R3-R4中間
4.適合營運型的買方或購買店面的投資人
5.兩間店面面寬9米兩個門牌規劃方便
桂林生活圈鄰近大魯閣草衙道購物中心商圈，連通台88線快速道路鳳山交流道與透過中山高速公路五甲交流道連通中正交流道，僅約5~8分鐘車程，緊扼小港、鳳山與前鎮交界的交通樞紐，也可迅速連通屏東市區，交通順暢便利，並連結統一夢時代百貨商圈、三多百貨商圈，交通條件頗具優勢，社區可迅速連通小港機場，捷運紅線則從小港機場，沿中山四路設站，透過捷運紅線，可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣。政府積極推動亞洲新灣區與多功能經貿園區計畫，結合鄰近的統一夢時代百貨商圈，也讓小港桂林生活圈的開發腹地逐漸擴大，隔鄰的77期重劃區開發完成迅速發展
