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“低於周邊同格局物件均價,431公尺到【崁頂三路站】,附平面車位,進出超方便”

超值專案❤️捷運儷境幸福兩房,孩子在校園,家就在旁邊

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單價
27.99萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡7年
型態電梯大樓
主建物
查看坪數說明
車位9.003坪,平面式,已含售金內
首付2成約216萬,月還款28,036元
  • 所屬公司永義房屋-沙崙淡海聚光加盟店
  • 經紀業名稱聚光不動產仲介有限公司

房源描述

劉于齊
仲介,收取服務費
聚光不動產仲介有限公司
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❤️五大必看重點❤️
1. 溫馨格局:幸福兩房,剛剛好

  • 兩房設計不大不小剛剛好,空間流暢、實用。對於剛步入婚姻的小家庭來說,不會浪費每一寸空間,也具備足夠彈性應對未來可能增加的小孩或辦公空間。

2. 優越學區:孩子未來成長看得見

  • 靠近 淡海國小,非常適合有意未來育兒的新婚夫妻。

  • 學區優勢不僅提升家庭生活品質,也為孩子教育提供保障,是婚後建立穩定生活的重要一環。

3. 生活機能:貼心週邊、生活無虞

  • 在淡水區生活,具備成熟社區氛圍與完善商業配套。
    鄰近基本生活機能(便利商店、萊爾富 萊生鮮、公園) 對新婚夫妻非常合適。

  • 與學校近的優勢,也意味著未來補習班、規劃更親民的公園或兒童設施在生活圈內,未來若有孩子,育兒便利性高。

4. 家的情感價值:新婚夫妻的溫馨避風港

  • 這是一個起點:是你們共同人生新篇章的第一站。無論是早晨一起做早餐、晚上一起看劇,這間房子是你們「家的起點」。

  • 空間不大但足夠親密,是溫暖、安全、兩人共同構築未來的理想場所。

5. 投資潛力與資產價值

  • 低單價,一坪不用30萬!
    青年成家、自住為主的買家,增加自己的資產。未來若家庭成員增加,也有潛力將 2 房空間重新規劃使用。
    -靠近學校與交通的房屋,往往保值性較好,是婚後長期規劃時兼顧生活與投資的好選擇。

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不動產經紀人 :游博荀(107)北市經證字第02521號|經紀業名稱:聚光不動產仲介有限公司

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.8萬(30年)

總售價1,080萬

首付 216萬(20%)

貸款 864萬

利息 145.3萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市淡水區新市二路二段
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校
附近交通
近理想家公車站; 輕軌台北海洋大學捷運站

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