🏡【水湳14期核心｜次頂樓3房雙平面車位｜景觀視野好】

✨ 物件亮點

• 水湳 14 期核心地段，稀缺生活圈

• 室內坪數（主建 + 附屬）＝ 24.29 + 4.38 = 28.67 坪

• 次頂樓 11F／12F，採光視野佳

• 坐北朝南，通風好

• 三房兩廳兩衛，空間大、動線佳

• 坡道平面雙車位（私有）

• 社區單純僅 57 戶

📍 基本資料

社區名稱：水湳14期商圈核心物件
地址：台中市北屯區庄美街
總價：2,398 萬（含車位）

坪數資訊

• 總建坪：59.55 坪

• 室內坪數：28.67 坪（主建 24.29 + 附屬 4.38）

• 公設：13.88 坪

• 土地：10.33 坪

• 車位坪數：17.01 坪

格局：3 房 2 廳 2 衛
樓層：11 / 12 樓
屋齡：約 9.5 年
車位：坡道平面雙車位（私有權狀車位）
管理費：8,206 元／雙月

🌇 生活機能（依物件頁面資訊）

• 水湳 14 期重劃區核心

• 近市立新興國小（383m）

• 近四張犁國中（1,191m）

• 周邊環境單純，低密度住宅區

• 大樓近半年均價 33.1 萬／坪，行情透明

💰 售價

2,398 萬（含車位）

📞 賞屋專線

趙汝恩｜0915-369-219
🏢 住商不動產 北屯仁美店