🌤朝東南採光滿分・附6約坪露台｜皇普園首之道景觀事務所

🏢【皇普園首之道】A18核心｜稀有登記辦公室＋平面車位｜近高鐵、可看溪景

📏 坪數配置建物總坪：32.785坪+約6坪露臺

▪ 扣車建物坪數24.61坪

▪ 主建物：15.331坪

▪ 附屬建物（陽台）：0.947坪

▪ 公設：16.508坪（含車位約8.174坪）

車位：8.174坪（B2-323A，坡道平面車位）

土地持分：3.576坪

🔹 建坪32.785坪｜含平面車位8.174坪｜扣車建物坪數24.61坪+約6坪露臺
🔹 邊間戶、朝東南｜高樓採光佳、可賞新街溪景觀
🔹 社區規模大，共386戶，同層僅6戶、3部電梯，住戶單純
🔹 建商：皇普建設｜持有時間短，屋況近全新
🔹 管理費每月2,345元｜坡道平面車位

📍 地段優勢｜青埔黃金A18站生活圈
✅ 步行可至高鐵、捷運A18站
✅ 鄰華泰名品城、Xpark、新光影城、國泰置地廣場
✅ 青埔雙語學校、明星學區生活圈

🏠 社區特色

第二種商業區，增值＋收租雙效產品

住宅＋商業複合規劃，出租自用彈性大

📞 預約專線｜彭錦宣 0958-674-441（同Line）