👋 Hello！我是您的房產專業顧問 劉展麟
連續榮獲【千萬經紀人】【基宜花東第一名】
🏡 中信房屋・微笑台北店｜展麟嚴選推薦
📞 專線：0975‑416‑911 ★劉展麟
💬 LINE：@key1（記得加@，免費問到飽）
💥本案非投資客短期買賣!
#買房越早，未來越好!
安心賞屋🟡本案非兇宅、無海砂、無幅射、無傾斜
-
Hello!! 我是展麟!
很榮幸能為您介紹本案！
1.高樓層、2.總價CP、3.正版海景
💘⬆三大關鍵，建議優先收藏！
💥新聞３天賣一間的大社區，不容錯過前區渡假戶💦
在眾多競爭物件中，看懂價值就會覺得超值。
【🔴本案簡介】
1.視野擁有高樓層，海岸、船港環抱美景。
2.本案擁有全水美最便利前區位置，進出方便!
3.一樓純住家無店面使用，正面綠意
4.本社區擁有前後管理24小時保全
5.寬敞坪數、3+1房格局，前後陽台保留
6.車位獨立王位，免爬層，進車道、下電梯皆近在咫尺
7.梯廳大，一層四戶！與一般三房梯廳不同
【🟠社區介紹】
基地面積：16,983坪
總戶數：3243戶、車位僅1562位
(僅48%住戶在社區有車位，未達一半。)
山海觀社區位於基隆市，是一個深受住戶喜愛的高端住宅區。該社區擁有完善的規劃和優美的環境，榮獲去年全台灣第一名的交易量。山海觀社區不僅提供舒適的居住空間，還配備多樣的設施，包括會所、健身房和泳池等，為住戶提供全面的生活便利。
社區分為四區共32棟：雅典區、巴黎區、長島區、米蘭區
雅典區共8棟：乙、丙棟為四房規劃一層四戶，甲、丁、戊、己、庚、辛棟為三房兩房規劃一層六戶，朝北戶型第一排海景戶，坐擁正面基隆嶼無敵海景景觀條件。
巴黎區共10棟：F、Ｇ、N、P、Q棟為四房規劃一層四戶，H、J、K、L、M為三房兩房規劃一層六戶，最接近社區管理中心、包裹取貨方便，擁有中庭巴黎廣場花園。
長島區共9棟：T、U、W、Y、Z為三房兩房規劃一層六戶，S、Ｖ、Ｘ為套房兩房規劃，朝南面向擁有山景綠蔭樹海。
米蘭區共5棟：A、B、C、D、E為三房兩房規劃一層六戶，朝北有海景、朝南有山景，社區最便利區域，樓下有便利商店，出入社區便利。
【🟠社區學區】
山海觀社區的住戶子女可以享受基隆市優質的教育資源，學區信息如下：
八斗國小：距離約1.2公里
八斗國中：距離約1.5公里
這些學校以其優質的教學水平和良好的學習環境聞名，為社區內的孩子們提供良好的成長和學習環境。
【🟠社區機能】
山海觀社區周邊生活機能完善，提供多樣的便利設施和交通選擇：
最近的商店：全家超商，距離約150公尺
最近的購物中心：愛買商圈，騎車約4分鐘
最近的醫院：基隆省立醫院，騎車約14分鐘
最近的公園：潮境公園，騎車約3分鐘
交通方面，山海觀社區主要依賴2088號公車和社區巴士，距離最近的公車站約200公尺，提供便捷的出行選擇。這些便利的生活機能和交通條件，使山海觀社區成為一個理想的居住選擇，吸引了眾多買家的關注和青睞。
【🟠社區未來利多】
基隆市政府規劃八斗子段牛稠嶺小段第8期市地重劃案，面積近30公頃。該區可串聯國立海洋科技博物館、水金九觀光區及調和街轉運站，打造海洋觀光休閒專區，預計投入12.3億元。這將提升山海觀社區的觀光吸引力和商業價值，並改善交通與防災設施，為未來發展提供更大潛力
💥【歡迎立即預約看房！】
我是劉展麟，您的房產代理專家，專精於基隆房地產市場，擁有12年豐富經驗。我的仲介生涯目標突破1000間房屋成交紀錄，並且我也是目前基隆地區突破千萬績效次數最多的經紀人員。
我擁有約10年台北市直營店的寶貴經驗，並於25歲時升任店長，累積了豐富的市場洞察力與管理經驗。這代表我在市場中的高度專業和對客戶的承諾，您將會在這裡獲得最專業的服務。
展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊屬於年輕氛圍，在基隆成立約三年，多次獲得季、年，基隆區中信房屋第一名。
我個人於2023至2024年創下近3000萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和專業。
🔑 本公司也擅長處理房地產相關稅務問題，擁有豐富的法律資源，協助您解決購房過程中的複雜問題，讓每筆交易都能順利進行。此外，我與多位設計師合作，確保房屋的呈現與需求匹配，作為中信房屋-冠軍商仲(曾獲基宜花No.1)代表，專業的品牌與信譽是展麟對您服務的承諾。
#精準估價 #快速試算 #節稅一把罩
#首購專家 #市場分析 #高效率成交
📞立即聯繫我獲取最快速的回應：
電話：0975-416-911
Line ID：@Key1
選擇展麟，選擇放心。
我是展麟，您的第一名房仲
（2023-2024基宜花東中信房屋總冠軍）
連續榮獲【千萬經紀人】【基宜花東第一名】
🏡 中信房屋・微笑台北店｜展麟嚴選推薦
📞 專線：0975‑416‑911 ★劉展麟
💬 LINE：@key1（記得加@，免費問到飽）
💥本案非投資客短期買賣!
#買房越早，未來越好!
安心賞屋🟡本案非兇宅、無海砂、無幅射、無傾斜
-
Hello!! 我是展麟!
很榮幸能為您介紹本案！
1.高樓層、2.總價CP、3.正版海景
💘⬆三大關鍵，建議優先收藏！
💥新聞３天賣一間的大社區，不容錯過前區渡假戶💦
在眾多競爭物件中，看懂價值就會覺得超值。
【🔴本案簡介】
1.視野擁有高樓層，海岸、船港環抱美景。
2.本案擁有全水美最便利前區位置，進出方便!
3.一樓純住家無店面使用，正面綠意
4.本社區擁有前後管理24小時保全
5.寬敞坪數、3+1房格局，前後陽台保留
6.車位獨立王位，免爬層，進車道、下電梯皆近在咫尺
7.梯廳大，一層四戶！與一般三房梯廳不同
【🟠社區介紹】
基地面積：16,983坪
總戶數：3243戶、車位僅1562位
(僅48%住戶在社區有車位，未達一半。)
山海觀社區位於基隆市，是一個深受住戶喜愛的高端住宅區。該社區擁有完善的規劃和優美的環境，榮獲去年全台灣第一名的交易量。山海觀社區不僅提供舒適的居住空間，還配備多樣的設施，包括會所、健身房和泳池等，為住戶提供全面的生活便利。
社區分為四區共32棟：雅典區、巴黎區、長島區、米蘭區
雅典區共8棟：乙、丙棟為四房規劃一層四戶，甲、丁、戊、己、庚、辛棟為三房兩房規劃一層六戶，朝北戶型第一排海景戶，坐擁正面基隆嶼無敵海景景觀條件。
巴黎區共10棟：F、Ｇ、N、P、Q棟為四房規劃一層四戶，H、J、K、L、M為三房兩房規劃一層六戶，最接近社區管理中心、包裹取貨方便，擁有中庭巴黎廣場花園。
長島區共9棟：T、U、W、Y、Z為三房兩房規劃一層六戶，S、Ｖ、Ｘ為套房兩房規劃，朝南面向擁有山景綠蔭樹海。
米蘭區共5棟：A、B、C、D、E為三房兩房規劃一層六戶，朝北有海景、朝南有山景，社區最便利區域，樓下有便利商店，出入社區便利。
【🟠社區學區】
山海觀社區的住戶子女可以享受基隆市優質的教育資源，學區信息如下：
八斗國小：距離約1.2公里
八斗國中：距離約1.5公里
這些學校以其優質的教學水平和良好的學習環境聞名，為社區內的孩子們提供良好的成長和學習環境。
【🟠社區機能】
山海觀社區周邊生活機能完善，提供多樣的便利設施和交通選擇：
最近的商店：全家超商，距離約150公尺
最近的購物中心：愛買商圈，騎車約4分鐘
最近的醫院：基隆省立醫院，騎車約14分鐘
最近的公園：潮境公園，騎車約3分鐘
交通方面，山海觀社區主要依賴2088號公車和社區巴士，距離最近的公車站約200公尺，提供便捷的出行選擇。這些便利的生活機能和交通條件，使山海觀社區成為一個理想的居住選擇，吸引了眾多買家的關注和青睞。
【🟠社區未來利多】
基隆市政府規劃八斗子段牛稠嶺小段第8期市地重劃案，面積近30公頃。該區可串聯國立海洋科技博物館、水金九觀光區及調和街轉運站，打造海洋觀光休閒專區，預計投入12.3億元。這將提升山海觀社區的觀光吸引力和商業價值，並改善交通與防災設施，為未來發展提供更大潛力
💥【歡迎立即預約看房！】
我是劉展麟，您的房產代理專家，專精於基隆房地產市場，擁有12年豐富經驗。我的仲介生涯目標突破1000間房屋成交紀錄，並且我也是目前基隆地區突破千萬績效次數最多的經紀人員。
我擁有約10年台北市直營店的寶貴經驗，並於25歲時升任店長，累積了豐富的市場洞察力與管理經驗。這代表我在市場中的高度專業和對客戶的承諾，您將會在這裡獲得最專業的服務。
展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊屬於年輕氛圍，在基隆成立約三年，多次獲得季、年，基隆區中信房屋第一名。
我個人於2023至2024年創下近3000萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和專業。
🔑 本公司也擅長處理房地產相關稅務問題，擁有豐富的法律資源，協助您解決購房過程中的複雜問題，讓每筆交易都能順利進行。此外，我與多位設計師合作，確保房屋的呈現與需求匹配，作為中信房屋-冠軍商仲(曾獲基宜花No.1)代表，專業的品牌與信譽是展麟對您服務的承諾。
#精準估價 #快速試算 #節稅一把罩
#首購專家 #市場分析 #高效率成交
📞立即聯繫我獲取最快速的回應：
電話：0975-416-911
Line ID：@Key1
選擇展麟，選擇放心。
我是展麟，您的第一名房仲
（2023-2024基宜花東中信房屋總冠軍）
