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圖片

富諭君臨_臨路_電梯透天_全新完工_未入住

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單價
33.49萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
樓層
陽台4個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡1年
型態透天厝
管理費
主建物
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車位
首付2成約578萬,月還款74,958元
地址

房源描述

李小姐
代理人
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面寬5.2米,1F樓高4.2米,2F樓高3.4米,配備日立永大電梯、櫻花廚具,白天可立即參觀

依「新市鎮開發條例」規定,本建築物享有房屋稅、地價稅、買賣契稅第一年全免,後4年逐年減徵。

建築基地分析
本案基地座落於高雄市小港區,正面臨接12米松直街,側面鄰接30米高松路,基地東鄰大坪頂特定區,西接桂林、漢民、宏平等繁榮商圈,更近鄰高雄國際機場及小港森林公園,且與亞灣特區等重大建設相互接軌。

建築設計理念
本案建築物為連棟式透天產品,為避免量體過度繁複產生整體建物笨重感,故於正向立面巧妙地藉由輕量化的元素及色系與陽台相互整合,使其產生虛實的變化,另以兩戶為基數結合外框架圍塑拉高立面造型,強化建案磅礡氣勢,且於三角窗戶型沿用標準戶基調加以圓弧流線塑形,使其形成具地標自明性之建物。

空間規劃構想
本案規劃4樓電梯產品,一樓為停車空間或可依照消費者需求自行規畫使用,二樓為客、餐、廚等公共空間,三樓為雙套房,四樓為一套房一雅房(可調整為雙套房) ,屋突層有電梯可通達,可做為曬衣空間或綠化使用。

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月還款7.5萬(30年)

總售價2,888萬

首付 578萬(20%)

貸款 2,310萬

利息 388.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市小港區松直街66號
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近高雄國際機場路; 88快速道路路; 台17線公車站; 小港捷運站

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李小姐

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