1.**權狀面積與使用空間**：
-權狀面積為21.47坪，實際使用面積約28坪，提供寬敞的居住，適合家庭居住。
2.*地理位置優越**：
-位於板橋區，交通便利，鄰近主要幹道和公共交通設施，方便通勤及出行。
3. 便利的停車設施：
- 物件門口方便停車，解決停車難題，增加日常生活的便利性，尤其對於有車族來說是一大優勢。
4. 樓層優勢：
-位於一樓，無需爬樓梯，適合有老年人或行動不便的住戶，亦適合商業用途的客流進出。
5. 周邊設施齊全：
- 附近有超市、學校、醫院、公園等生活設施，滿足日常生活需求，增強居住的便利性和舒適度。
總體而言，這個物件因其寬敞的使用空間、便捷的停車條件和良好的地理位置，成為居住或商業用途的理想選擇。
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