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🏡家寬｜巧玉💕家玉戶曉
💕中山站正核心｜南西商圈、潮流中山、文青赤峰、面宏國大道城、稀有釋出
💕三面採光｜格局方正、明廳明房、平面2房、衛浴開窗、獨立陽台、天然瓦斯
💕每層二戶｜單純住戶、日間管理、成淵學區
💕車位好租｜約20m可租坡道平面車位，我的車就停在旁邊的辦公大樓
💕雙連｜270m、散步約5分鐘
💕中山｜450m、散步約6分鐘
💕台北車站｜1.3km、車程約4分鐘
💕雙子星｜台北西區門戶新地標、預計2027完工
【位置】：大同區承德路二段91巷36號
【開價】：2750萬@117.57
【屋齡】：21年(93.07.20)
【權狀】：23.39
【主+陽】：13.11+2.85 = 15.96
【格局】：2房1廳1衛1廚1陽
【樓層】：5樓/共11樓(B2)
🌳雙連極緻🏡三面採光｜明廳明房｜平面2房｜衛浴開窗🌈位於台北市大同區，為一間於2004年完工的大樓建案，由竹家建設所興建，建案基地約231坪，興建AB2棟地上11層地下2層的電梯大廈，規劃24-40坪的坪數房型，各棟平均一層2戶，合計共44戶住家，1樓有5戶店面。公設比約30.4%。
建案地點就在承德路二段靜巷內，開車到台北火車站約4分鐘，坐捷運的話，步行至捷運雙連站約4分鐘、至捷運中山站約6分鐘。走路約3分鐘就到佔地3.5公頃且有特色遊戲場的建成公園。採買的話，不論是去捷運雙連站旁的傳統雙連市場，還是到中山站的南西誠品百貨商圈，都是輕鬆方便。
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【案名】：🌈中山站🏡三面採光｜明廳明房｜平面2房｜衛浴開窗
【地點】：大同區承德路二段91巷36號
【類型】：RC大樓
【用途】：住家用
【總價】：2750萬
【車位】：無
【單價】：117.57萬
【房坪】：23.3906
【主建】：13.1103
【附屬】：3.161(陽台2.8495雨遮0.3115)
【公設】：7.1193(公設比30.44%)
【車坪】：無
【土地】：4.6(住4)
【臨路】：8米
【格局】：2房1廳1衛1廚1陽
【屋齡】：21年(93.07.20)
【樓層】：5樓/共11樓(B2層)
【戶數】：每層2戶/A、B棟共44戶
【管理】：1640元/平日白班
【座向】：朝 南
【基地】：231坪(建蔽率51.75%)
【特色】：
💰投資興建｜竹家建設
🏗️營造廠｜朝本營造
📐建築規劃｜錢宏洋建築師
💕三面採光｜明廳明房｜平面二房｜衛浴開窗
💕獨立廚房｜獨立陽台｜天然瓦斯｜日間管理
💕南西商圈｜潮流中山｜新光三越｜誠品百貨
💕文青赤峰｜建成公園｜雙連市場｜寧夏夜市
💕國賓飯店｜晶華酒店｜老爺酒店｜大倉久和
🧢蓬萊國小
🎒成淵國中
🌸建成公園
🥬雙連市場
🚗一高｜國道1號 重慶2.8km
🛵二快｜市民高1.8km｜環河快1.4km
🚈雙捷｜雙連270m｜中山450m
🚌公車｜建成公園300m
🚌公車｜捷運中山站(志仁高中)450m
🚂台北車站｜1.3km
✈️桃園機場｜41km
🏡格局圖如有差距，以現況為主
🙇🏼♂️資料如有誤差，以地政機關謄本為主
🏡住商不動產｜中山捷運加盟店
🏡儀居房地產經紀股份有限公司
🏡經紀人：洪文忠（98）北市字第01541號
🏡營業員證號：（112）登字第440686號
🏡營業員證號：（113）登字第483002號
